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1515-1517 N Main St Local commercial | 557 m² | À louer | Santa Ana, CA 92701
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1517 | 557 m² | Négociable | 226,18 € /m²/an 18,85 € /m²/mois 126 076 € /an 10 506 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1517
Located just off the major intersection of Main St & 17th St, this ±6,000 SF retail space offers excellent street presence, versatile layout, and key upgrades — ideal for retail, showroom, or service-based businesses. Highlights: • ±5,000 SF ground floor + ±1,000 SF upstairs • Ceiling Heights: 9’10”–12’10” (front), 18’3” (rear) • Upstairs includes: kitchen, full bathroom w/ walk-in shower, office/bedroom, and open area • Fully HVAC’d with well-maintained systems • Two automatic attic fans for added ventilation • Five on-site parking spaces + ample street parking • Optional gated parking lot (up to 25 cars) available for lease • Shared large double-sided monument sign + smaller shared sign, visible from Main & 17th intersection and across Main St • Minutes from Downtown Santa Ana and 4th Street retail corridor Excellent signage, access, and exposure make this a standout location for growing or relocating your business.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Planchers en bois
- Bail professionnel
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- ±6,000 SF total with upstairs improvements
- High ceilings: up to 18’3” in rear section
- Full kitchen, bath, and office upstairs
- Fully HVAC’d with attic ventilation fans
- 5 on-site spaces + extra parking available
- Shared monument signage with strong visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1515-1517 N MAIN ST, SANTA ANA, CA 92701
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dance 4:13
- Danse
- 1
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- Living Pianos-New And Used Piano Store
- Instruments de musique
- 1
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- RF Dance
- Services
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- Suit Co
- Vêtements pour hommes
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dance 4:13 | Danse | 1 | - |
| Living Pianos-New And Used Piano Store | Instruments de musique | 1 | - |
| RF Dance | Services | - | - |
| Suit Co | Vêtements pour hommes | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 557 m² | Surface commerciale utile | 943 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Espace total disponible | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 943 m² |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par l’occupant
- Éclairage encastré
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1515-1517 N Main St
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