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Treasure Hills Plaza 1514 S 77 Sunshine Strip Espace disponible | 93–568 m² | Local commercial | Harlingen, TX 78550
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Informations principales
- PRÈS DU DISTRICT MÉDICAL
- TWO CALL CENTERS IN THE PLAZA
- À PROXIMITÉ DES ÉCOLES
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 16 | 130 m² | 3-5 Ans | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 14 720 € /an 1 227 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 18 | 140 m² | 3 Ans | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 15 898 € /an 1 325 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 22 | 204 m² | 3 Ans | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 23 132 € /an 1 928 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9 | 93 m² | 3 Ans | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 10 515 € /an 876,22 € /mois | Triple net (NNN) |
1514 S 77 Sunshine Strip - 1er étage – Bureau 16
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
1514 S 77 Sunshine Strip - 1er étage – Bureau 18
SITUATED IN THE COURTYARD AREA, EXCELLENT FOR SALES, RETAIL, ETC.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- ZONE MÉDICALE À 2 PÂTÉS DE MAISONS DU SITE
1514 S 77 Sunshine Strip - 1er étage – Bureau 22
RESTAURANT SUITE, READY TO GO, CLEAN, GREASE TRAP, NO FURNITURE, NO EQUIPMENT, NO FIXTURES
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- TWO BLOCKS FROM MEDICAL CENTERS
- TWO CALL CENTERS IN THE PLAZA
1514 S 77 Sunshine Strip - 1er étage – Bureau 9
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 568 m² | Surface commerciale utile | 8 893 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 4,6 ha |
| Stationnement | 580 places | Année de construction | 1979 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 568 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 580 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 8 893 m² |
| Surface totale du terrain | 4,6 ha |
| Année de construction | 1979 |
À propos du bien
SUITES RETAIL/OFC - À LOUER TREASURE HILLS PLAZA Le centre commercial comprend plus de 94 500 pieds carrés de boutiques, de bureaux et de suites médicales. BELLE SUITE DE CENTRE D'APPELS DISPONIBLE. Grand parking avec 450 places devant le centre et 130 places à l'arrière du bâtiment. Le centre propose la plupart des tarifs économiques de la région pour les entreprises. Les occupants comprennent un centre d'appels, des ventes et des bureaux médicaux, des salons de coiffure, un restaurant, une garderie pour adultes, etc. Situé au cœur de Harlingen, à moins de 2 pâtés de maisons du Valley Baptist Medical Center. Appelez pour plus de détails et pour connaître la disponibilité des pieds carrés. À moins d'un mile et demi de l'autoroute 77. À 2 pâtés de maisons de deux centres médicaux, de l'hôpital VA, etc.
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Treasure Hills Plaza | 1514 S 77 Sunshine Strip
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