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1514 Newport Blvd Local commercial | 293 m² | À louer | Costa Mesa, CA 92627
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Single Tenant Building
- The standalone configuration provides full operational control, branding presence
- Existing Conditional Use Permit -C.U.P. for Health Fitness Facility
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 293 m² | 4,27 mètres | Négociable | 414,92 € /m²/an 34,58 € /m²/mois 121 424 € /an 10 119 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
1514 Newport Blvd., Costa Mesa, CA offers a rare opportunity to lease a ±3,150 SF single-tenant building with an existing Conditional Use Permit (CUP) for fitness or health-related use. Positioned on a highly visible, signalized corner along Newport Boulevard, the property benefits from excellent street frontage, strong daily traffic counts, and prominent street-front signage. The standalone configuration provides full operational control, branding presence, and privacy—ideal for boutique fitness, personal training, wellness, or medical-adjacent concepts. Located in the heart of Costa Mesa with close proximity to 17th Street, residential neighborhoods, and surrounding retail amenities, this location delivers exceptional exposure and accessibility for both clients and staff.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Existing Conditional Use Permit (CUP) for fitness
- Ideal for Boutique fitness, Pilates, yoga, PT
- Excellent street-front for signage branding
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 293 m² | Surface commerciale utile | 293 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 293 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 293 m² |
| Année de construction | 1956 |
À PROPOS DU BIEN
1514 Newport Blvd., Costa Mesa, CA offers a rare opportunity to lease a ±3,150 SF single-tenant building with an existing Conditional Use Permit (CUP) for fitness or health-related use. Positioned on a highly visible, signalized corner along Newport Boulevard, the property benefits from excellent street frontage, strong daily traffic counts, and prominent street-front signage. The standalone configuration provides full operational control, branding presence, and privacy—ideal for boutique fitness, personal training, wellness, or medical-adjacent concepts. Located in the heart of Costa Mesa with close proximity to 17th Street, residential neighborhoods, and surrounding retail amenities, this location delivers exceptional exposure and accessibility for both clients and staff.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Realonomics Corp.
1514 Newport Blvd
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