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Palos Verdes Mall 1514-1600 Palos Verdes Mall Espace disponible | 62–2 997 m² | Local commercial | Walnut Creek, CA 94597
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 1 674 à 2 221 pieds carrés d'espace de magasin seront disponibles
- Le centre commercial Palos Verdes est ancré par Lunardi's et Rite Aid
- Accès facile à l'I-680 et à l'autoroute 24
- Parcelle de terrain vacant de 23 000 pieds carrés - Bail foncier
- À la recherche d'un équipement centré sur la communauté pour occuper le coin difficile du chemin Pleasant Hill et du chemin Geary à Camino Verde
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 206 m² | Négociable | 372,10 € /m²/an 31,01 € /m²/mois 76 777 € /an 6 398 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1510B | 62 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1526 | 2 264 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1533A | 258 – 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1545 Palos Verdes Mall - 1er étage
Please do not disturb the tenant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1533-1557 Palos Verdes Mall - 1er étage – Bureau 1510B
Bright, open floor plan — approx. 15'6" x 44'6" Rare, small space available now in Walnut Creek Connect with brokers today to explore this rare opportunity for boutique shop space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Bright, wood flooring, clean
1514-1520 Camino Verde - 1er étage – Bureau 1526
This former Rite Aid pad offers a rare chance to reimagine a high-visibility anchor space in one of Walnut Creek’s most established retail corridors. Whether you're a national brand, regional operator, or local visionary, this site is primed for transformation into a destination tenant that complements the center’s neighborhood charm and commercial vitality.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1533-1557 Palos Verdes Mall - 1er étage – Bureau 1533A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Lunardi's
- Supermarché
- 13
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Lunardi's | Supermarché | 13 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Palos Verdes recherche activement un locataire pour le terrain de ± 23 000 pieds carrés situé à l'angle dur de Pleasant Hill Road et Geary Road à Camino Verde. Le centre commercial Palos Verdes est un centre de quartier éprouvé de plus de 95 000 pieds carrés ancré par Lunardi's Market et Rite Aid. Palos Verdes est niché dans une communauté de chambres à coucher aisée à seulement 2,5 km à l'ouest de l'I-680 et à 3 km au nord de l'autoroute 24, desservant les communautés de Walnut Creek, Lafayette et Pleasant Hill. Il y a 105 126 résidents avec un revenu familial moyen de 199 602 dollars dans un rayon de 5 miles.
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