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Former Glossier 1514 10th Ave Local commercial | 302–604 m² | À louer | Seattle, WA 98122
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Informations principales
- 1514 10th Avenue in Capitol Hill is a character-rich building with a highly functional and sophisticated built-out retail showroom, formerly Glossier.
- Flaunting a 100 Walk Score, easy access to I-5 & I-90, two blocks from Seattle’s Streetcar line, and ample street parking with surface lots nearby.
- Advantageous for retailers seeking an immediate presence, benefiting from heavy day and nighttime foot traffic, and over 10,000 VPD on 10th Avenue.
- Divisible 6,348-square-foot layout with a magnetic curb-appeal, large storefront windows, captivating interior finishes, and ample inventory space.
- Synergistic retail hub with highly regarded neighbors, such as Le Labo, Elliott Bay Book Company, Anne & Valentin, Atelier New York, and Joybird.
- Immersed in affluence, with about 100,000 residents in a 1-mile radius with an average HH income of over $140,000 and $1.8 billion in annual spending.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 302 m² | 3-5 Ans | 443,28 € /m²/an 36,94 € /m²/mois 133 843 € /an 11 154 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 302 m² | Négociable | 443,28 € /m²/an 36,94 € /m²/mois 133 843 € /an 11 154 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This 3,250-square-foot retail space is ideal for a showroom user seeking a strong front-of-house presence with back-of-house or storage functionality. It also lends itself well to a split-use configuration, with a highly visible showroom in one space and a small retail frontage complemented by a large rear area suitable for operations, inventory, or workspace in the other. Prime investment opportunity!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 604 m² d’espace adjacent.
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Détecteur de fumée
- Features large storefront windows
- Laid out as a fully built-out high-end showroom
- Includes a kitchen area/break room
- Historic single-story building with exposed timber
- High-visibility storefront across from iconic Elli
- Surrounded by luxury retailers and walkable to num
1er étage
Link to Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=DGKD8ReVQ3n This 3,250 SF space with small retail frontage is perfect for operations, inventory, or workspace.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 604 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Features a rear delivery entrance
- Storefront entrance and exposed brick
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Glossier
- Parapharmacie
- 9
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Glossier | Parapharmacie | 9 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 604 m² | Surface commerciale utile | 604 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1912 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 604 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 604 m² |
| Année de construction | 1912 |
À propos du bien
Embrace the rich charm of this eclectic Seattle corridor in a chic, historic single-story retail building, formerly occupied by Glossier. The glass-lined storefront pops against the classic, white-brick facade, complemented by a blush-toned trim, while the heavy timber construction emulates Capitol Hill’s historic Auto Row past. Altogether, the property offers 6,348 square feet for lease, with the possibility to divide into two 3,250-square-foot spaces. The two space options include a fully built-out high-end showroom, and the other features a rear delivery entrance, serving as an operational support space with a small retail storefront. The thoughtfully curated showroom greets customers with luxury, featuring a luminous grid ceiling, tile flooring, and unique mosaic-tiled archways. Located across the street from the iconic Elliott Bay Book Company, this location benefits from heavy daytime and nighttime foot traffic. Co-traffic is elevated through highly reputable co-tenants, including Le Labo, Anne & Valentin, Atelier New York, and Joybird. 1514 10th Avenue is exceptionally accessible, with a perfect 100 Walk Score, ample street parking, a monthly parking garage one block away, and the Light Rail three blocks away. Boasting prominent frontage on 10th Avenue, enjoy additional exposure to over 10,000 vehicles per day. Seattle and Capitol Hill offer a highly compelling setting for retail businesses, supported by strong customer demographics within a 1-mile radius of 1514 10th Avenue. The community is notably well-educated, with 65% of residents holding a bachelor’s degree or higher, and an average household income of $140,739. This affluent base generates over $1.8 billion in annual consumer spending, providing a powerful driver for retail performance and sustained growth. The surrounding population exceeds 99,000 residents and has grown by more than 14% since 2020, reflecting continued momentum in the area. Blending architectural character, premier visibility, and access to a highly affluent, trend-forward consumer base, 1514 10th Avenue stands out as a rare retail opportunity within Capitol Hill’s most active and sought-after corridor. Reach out to Jill Cronauer today to schedule a tour and learn more.
Données démographiques
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Présenté par
Former Glossier | 1514 10th Ave
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