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LA Fitness 15135 Galaxie Ave Local commercial 4 185 m² À vendre Apple Valley, MN 55124 11 672 418 € (2 788,92 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- National Tenant Synergy: The property is surrounded by some of the nations top retailers including Target, The Home Depot, Walmart, Chick Fila A, etc
- Traffic Counts: The property benefits from high traffic counts, with over 40,000 vehicles passing by on a daily basis
- Capital Improvements: The landlord has invested ±$500,000 in capital improvements to the property, including upgrades to the parking lot
- Demographics: The property is located in a densely populated area of Dakota County, with over 90,000 people living within a 3-mile radius
- Area Development: The property is located in a growing area of Minnesota, with a strong economy and low unemployment rates
- LA Fitness Lease: In 2017, LA Fitness signed a 15-year lease extension for the property, demonstrating their long-term commitment to the location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Broker of Record
Brian Brockman
License # 40628603 (MN)
Bang Realty, Inc.
2939 Vernon Place Cincinnati OH 45219
(866) 889-0550
Brian Brockman
License # 40628603 (MN)
Bang Realty, Inc.
2939 Vernon Place Cincinnati OH 45219
(866) 889-0550
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Club de santé
Surface de l’immeuble
4 185 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
11 672 418 €
Prix par m²
2 788,92 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
817 069 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-18225-01-010 | Évaluation des aménagements | 2 379 189 € |
| Évaluation du terrain | 2 650 173 € | Évaluation totale | 5 029 362 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01-18225-01-010
Évaluation du terrain
2 650 173 €
Évaluation des aménagements
2 379 189 €
Évaluation totale
5 029 362 €
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LA Fitness | 15135 Galaxie Ave
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