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1513 Business Loop E Local commercial 1 712 m² À vendre Jamestown, ND 58401 1 531 594 € (894,66 €/m²) Taux de capitalisation 6,01 %
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Informations principales sur l'investissement
- Institutional tenant
- Regulated industry barriers
- Long-term stability with growth potential
- Absolute NNN
- Below-market rent
Résumé analytique
CIC Realty is pleased to present this institutional-quality net-lease
investment featuring Curaleaf as tenant, one of the largest and most
established operators in the regulated cannabis sector. The asset
offers secure, passive income through a long-term lease structure,
while benefiting from below-market in-place rent that provides
built-in mark-to-market upside. Supported by substantial tenant
capital investment and high regulatory barriers to entry, this offering
combines durability with long-term growth potential.
investment featuring Curaleaf as tenant, one of the largest and most
established operators in the regulated cannabis sector. The asset
offers secure, passive income through a long-term lease structure,
while benefiting from below-market in-place rent that provides
built-in mark-to-market upside. Supported by substantial tenant
capital investment and high regulatory barriers to entry, this offering
combines durability with long-term growth potential.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Concessionnaire automobile
Surface de l’immeuble
1 712 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
1 531 594 €
Prix par m²
894,66 €
Taux de capitalisation
6,01 %
RNE
91 983 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
AA6 - Industriel
Façade
93 m sur Business Loop East
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 74-6684200 | Évaluation des aménagements | 305 315 € |
| Évaluation du terrain | 61 700 € | Évaluation totale | 367 015 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
74-6684200
Évaluation du terrain
61 700 €
Évaluation des aménagements
305 315 €
Évaluation totale
367 015 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1513 Business Loop E
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