Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Office or Retail Space in South End Available 1512 Southwood Ave Bureaux/Local commercial | 85–279 m² | À louer | Charlotte, NC 28203
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- South End Location
- Separate entrance for each tenant
- Two Story office-retail
- Modern upfit in authentic brick building
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 194 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau C | 85 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau B
Suite B at 1512 Southwood Avenue is a flexible and well-located commercial space in Charlotte’s South End, offering approximately 2,084± square feet divided between two floors. The space includes 623 SF on the first floor and 1,461 SF on the second floor, making it well-suited for a variety of office or retail uses that benefit from a multi-level layout. This suite is positioned at the front of the building, giving it prominent street visibility and direct access from the sidewalk. A large, welcoming entrance opens into a bright, open floor plan that can be fully customized to the needs of the tenant. The space is currently in shell condition and can be adapted for retail, creative office, studio, showroom, or other commercial uses. The building has been recently renovated, and a tenant improvement allowance is available to support interior buildout. Suite B benefits from a southeast-facing orientation, allowing for consistent natural light throughout the day, particularly on the second floor. Two shared restrooms are available in the common area of the building. Bike racks are installed directly outside the entrance, providing added convenience for tenants or customers commuting by bicycle. With its adaptable layout, strong visibility, and location in the heart of Charlotte’s South End commercial corridor, Suite B offers a unique opportunity for businesses looking for a functional and accessible space in a walkable, well-trafficked area. The suite is available for immediate occupancy.
- Principalement open space
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Open space
- Proximity to restaurants and services
- Fully customizable
- On two floors
- South-West orientation
- Outdoor bench and table setting
- Newly renovated building
1er étage, bureau C
Suite C at 1512 Southwood Avenue is a 918-square-foot commercial space located at the rear of the building, offering a quiet and private setting that’s well-suited for a variety of business uses. With a simple, open floor plan and its own private restroom, this unit provides a functional and efficient layout for tenants who do not require street frontage or high visibility. Given its location at the back of the property, Suite C is ideal for storage, a small office, or a specialty retail or service business that benefits from a more discreet footprint—such as a workshop, design studio, private consulting office, or e-commerce operation with minimal foot traffic. The space is adaptable and can be customized to fit a tenant’s specific needs and layout preferences. The building has recently been renovated, and there is a tenant improvement allowance available depending on lease terms. Suite C offers a practical solution for businesses looking for affordable, flexible space in the South End submarket of Charlotte, with access to all the neighborhood’s amenities while maintaining a low-key presence. The suite is available immediately.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- Sous-sol
- Privacy
- Exposed ceiling
- Open floor plan
- Southend location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À OFFICE OR RETAIL SPACE IN SOUTH END AVAILABLE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Skufca Law PLLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Skufca Law PLLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 604 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1958/2024 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 604 m² |
| Année de construction/rénovation | 1958/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Located in the heart of Charlotte’s South End, 1512 Southwood Avenue is a 6,510-square-foot commercial building that has been fully renovated from its original use as an auto body shop into a modern office/retail property. The building now features three separate units, each with its own entrance and functional layout, making it suitable for a variety of business types including creative offices, boutique retailers, professional services, and light showroom or studio uses. The renovation retained the building’s solid structure while introducing updated finishes, flexible floor plans, and contemporary design elements that support today’s commercial needs. The property also includes shared common areas, exterior bike racks, and is surrounded by pedestrian-friendly infrastructure. Positioned in one of Charlotte’s most desirable commercial corridors, the building benefits from strong local demographics, proximity to public transportation including the light rail, and easy access to major roads. Its location within South End puts it within walking distance of popular restaurants, breweries, residential developments, and other businesses, making it a strategic option for tenants seeking space in a well-connected, growing area.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Office or Retail Space in South End Available | 1512 Southwood Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.