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1512 S 7th St Lot | Terrain commercial | 0,44 ha | À vendre | 254 539 € | Louisville, KY 40208

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Development land zoned EZ 1 and Opportunity Zone which provides tax advantages. Engineering plans already completed and approved. Phase 1 Environmental Study completed. Ready for contractor to submit and start building. Waiver already granted by City of Louisville for warehouse suites. See attached sample of plans. All site improvement plans included with purchase of this property. There is a high demand for smaller contractor space, however this can be developed into just about anything. This is in a prime location near the University of Louisville, 1.5 miles from Central Business District, 2 miles from Church Hill Downs and 5 miles from Louisville Muhammad Ali International Airport. Daily Traffic count is 18,700.

223032-E2 - 7th Street Warehouse Suites - Site Improvement Plans - 08-27-24 (3)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	254 539 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Local commercial Lots d’appartement Lots type appartement – Chambres étudiantes En attente de développement Entrepôt commercial Entrepôt
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,44 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	EZ-1 - Most liberal zoning in the city of Louisville. This is also in the opportunity zone. The city no longer provides EZ-1 zoning.

Prix	254 539 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Local commercial Lots d’appartement Lots type appartement – Chambres étudiantes En attente de développement Entrepôt commercial Entrepôt
Surface totale du lot	0,44 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	EZ-1 - Most liberal zoning in the city of Louisville. This is also in the opportunity zone. The city no longer provides EZ-1 zoning.