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1512 NE 4th Ave Local commercial | 210 m² | À louer | Fort Lauderdale, FL 33304
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Informations principales
- Freestanding 2,256 SF retail/commercial building for lease in East Fort Lauderdale with dedicated on-site parking
- High-visibility commercial space featuring high ceilings, central A/C, signage opportunity and approximately 700 SF patio
- Prime NE 4th Avenue location near Wilton Manors, Downtown Fort Lauderdale and Fort Lauderdale Beach
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 210 m² | 1-5 Ans | 249,91 € /m²/an 20,83 € /m²/mois 52 379 € /an 4 365 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Great free standing building, Commercial building for lease in east Ft Lauderdale, with its own prive parking spaces ( 10 ), this building is on N.E. 4th Ave. and it has 2,256 sq ft under ac + 700 sq ft patio. Double glass door in the front. Rent is $ 5, 076 per month, high traffic and great neighborhood, it is in East Fort Lauderdale, only a couple of blocks away from Wilton Manors, 5 minute drive to Downtown Fort Lauderdale and the beach. it is already vacant. Call or text owner/agent at 754 367 6301
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1512 NE 4th Ave, Fort Lauderdale, FL 33304
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- A House Of Trophies Inc
- Autres services
- 1
- -
- Final Web Design
- Information
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| A House Of Trophies Inc | Autres services | 1 | - |
| Final Web Design | Information | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 210 m² | Année de construction | 1981 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 210 m² |
| Espace total disponible | 210 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 210 m² |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À propos du bien
Rare freestanding commercial building for lease at 1512 NE 4th Avenue in East Fort Lauderdale, offering 2,256 SF of air-conditioned space plus an approximately 700 SF patio. The property features dedicated on-site parking, high ceilings, central air conditioning, double-glass entry doors and excellent visibility along NE 4th Avenue. Ideally positioned just blocks from Wilton Manors and minutes from Downtown Fort Lauderdale and Fort Lauderdale Beach, the property offers convenient access to some of the area's most active residential, retail and entertainment districts. The flexible freestanding layout is well suited for a variety of retail, showroom, service, studio or commercial uses. Available immediately at $27.00/SF NNN ($5,076/month base rent). Contact the listing agent for additional information or to schedule a tour.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Home Wiz USA, Inc. Realtors
1512 NE 4th Ave
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