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4-Tenant Strip | Near West TX A&M Univ 1512 5th Ave Local commercial 969 m² 100 % Loué À vendre Canyon, TX 79015 2 133 596 € (2 201,48 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- 100% Occupied | NNN Leases | Scheduled Rental Increases
- West Texas A&M University | Dense Retail Corridor
- NNN Leases | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
• The asset features a diverse tenant line-up, promoting crossover exposure to the site
• All tenants operate under leases which are NNN in nature, limiting expense leakage for a future investor
• The leases include scheduled rental increases during the initial terms and option periods
• All tenants operate under leases which are NNN in nature, limiting expense leakage for a future investor
• The leases include scheduled rental increases during the initial terms and option periods
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
969 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2016/2022
Prix
2 133 596 €
Prix par m²
2 201,48 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
160 042 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
RC3
Façade
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R-005-7800-3720-0 | Évaluation des aménagements | 807 362 € |
| Évaluation du terrain | 89 313 € | Évaluation totale | 896 675 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R-005-7800-3720-0
Évaluation du terrain
89 313 €
Évaluation des aménagements
807 362 €
Évaluation totale
896 675 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
4-Tenant Strip | Near West TX A&M Univ | 1512 5th Ave
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