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4-Tenant Strip | Near West TX A&M Univ 1512 5th Ave Local commercial 969 m² 100 % Loué À vendre Canyon, TX 79015 2 074 547 € (2 140,55 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

1512 5th Ave, Canyon, TX 79015

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 100% Occupied | NNN Leases | Scheduled Rental Increases
  • West Texas A&M University | Dense Retail Corridor
  • NNN Leases | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
  • Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• The asset features a diverse tenant line-up, promoting crossover exposure to the site
• All tenants operate under leases which are NNN in nature, limiting expense leakage for a future investor
• The leases include scheduled rental increases during the initial terms and option periods

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
969 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2016/2022
Prix
2 074 547 €
Prix par m²
2 140,55 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
155 613 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
RC3
Façade
37 m sur 5th Avenue

CARACTÉRISTIQUES

  • Voie de virage exclusive
  • Signalisation

LIENS

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Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R-005-7800-3720-0 Évaluation des aménagements 785 018 €
Évaluation du terrain 86 841 € Évaluation totale 871 859 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R-005-7800-3720-0
Évaluation du terrain
86 841 €
Évaluation des aménagements
785 018 €
Évaluation totale
871 859 €
(214) 957-7544

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35216010

  • Date de mise sur le marché: 21/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1512 5th Ave, Canyon, TX 79015

Ce Local commercial situé à 1512 5th Ave, Canyon, TX 79015 est actuellement disponible à la vente. Contactez SRS Real Estate Partners pour plus d’informations.

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Canyon TX - 4-Tenant Strip
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4-Tenant Strip | Near West TX A&M Univ | 1512 5th Ave
(214) 957-7544 x

4-Tenant Strip | Near West TX A&M Univ | 1512 5th Ave

Tyler Isbell
(214) 957-7544

Patrick Luther
(480) 221-4221

Matthew Mousavi
(714) 404-8849

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