4-Tenant Strip | Near West TX A&M Univ | 1512 5th Ave
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4-Tenant Strip | Near West TX A&M Univ 1512 5th Ave Local commercial 969 m² 100 % Loué À vendre Canyon, TX 79015 2 273 248 € (2 345,57 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% Occupied | NNN Leases | Scheduled Rental Increases
- West Texas A&M University | Dense Retail Corridor
- NNN Leases | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The asset features a diverse tenant line-up, promoting crossover exposure to the site
• All tenants operate under leases which are NNN in nature, limiting expense leakage for a future investor
• The leases include scheduled rental increases during the initial terms and option periods
• All tenants operate under leases which are NNN in nature, limiting expense leakage for a future investor
• The leases include scheduled rental increases during the initial terms and option periods
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
969 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2016/2022
Prix
2 273 248 €
Prix par m²
2 345,57 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
159 146 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
RC3
Façade
37 m sur 5th Avenue
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R-005-7800-3720-0 | Évaluation des aménagements | 788 143 € |
| Évaluation du terrain | 88 813 € | Évaluation totale | 876 955 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R-005-7800-3720-0
Évaluation du terrain
88 813 €
Évaluation des aménagements
788 143 €
Évaluation totale
876 955 €
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