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West Oaks Plaza 15115 Westheimer Rd 166–559 m² | À louer | Houston, TX 77082
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Informations principales
- Unmatched exposure with 315 feet of frontage on Westheimer Road, signage options, roughly 29,378 vehicles per day, and four curb cuts for easy access.
- Businesses can position themselves among highly affluent consumers, with an average household income of $92,777 and over $15B in annual spending.
- Nationally recognized brands continue to join the coveted Westheimer Road, such as Dunkin', Target, Walmart, and the local Texas favorite, H-E-B.
- Prime location directly adjacent to the West Oaks Mall, with the George Bush Park on the other end, attracting millions of visitors here annually.
- Join a community of well-established and diverse tenants, featuring internet-resistant businesses that generate heavy and recurring foot traffic.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau K | 208 m² | Négociable | 188,45 € /m²/an 15,70 € /m²/mois 39 112 € /an 3 259 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau N | 166 m² | Négociable | 163,84 € /m²/an 13,65 € /m²/mois 27 170 € /an 2 264 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau O | 186 m² | Négociable | 192,72 € /m²/an 16,06 € /m²/mois 35 809 € /an 2 984 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau K
UP TO 3 MONTHS OF ABATED BASE RENT! Call for more details. Prime opportunity for a 2,234-square-foot second-generation dental office for lease in a high-traffic retail center at the corner of Westheimer Road and Westheimer Parkway. The space has a full build-out for dental use, featuring multiple exam rooms, existing plumbing, a reception and waiting area, a private office, and storage/lab space, making it an ideal turnkey solution. With excellent visibility along Westheimer Road, strong traffic counts, and convenient access to major residential communities and retail hubs, this location is ideal for general dentistry, orthodontics, or specialty practices. Perfect for a growing practice, this ready-to-go suite combines exposure, functionality, and convenience in one exceptional package.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
1er étage, bureau N
UP TO 3 MONTHS OF ABATED BASE RENT! Call for more details. Excellent opportunity to lease a beautifully updated 1,785-square-foot open concept commercial suite located along high-traffic Westheimer Road. This move-in-ready space features an open floor plan, new flooring, fresh paint throughout, two private restrooms, and backdoor access. Contact today to schedule your tour of this turn-key suite!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
1er étage, bureau O
UP TO 3 MONTHS OF ABATED BASE RENT! Call for more details. 2,000-square-foot suite featuring a front reception area, 13 private rooms/offices, one restroom, and a rear exit. The space was formerly operated as salon suites and is well-suited for continued salon/spa use, medical or wellness tenants, professional offices, a training center, or service-oriented businesses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Salon Suites
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visite 3D Matterport
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 559 m² | Année de construction | 2007 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | Richmond Ave |
| Surface commerciale utile | 1 686 m² |
| Espace total disponible | 559 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 686 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Rues transversales | Richmond Ave |
À propos du bien
Le West Oaks Plaza est idéalement situé à l'angle de Westheimer Rd. et de Richmond Avenue, attirant une forte circulation piétonnière pendant la journée. Le bâtiment partage un parking avec le centre commercial West Oaks réaménagé et comprend plusieurs bordures de trottoir pour un accès facile. La place est entourée par les communautés de Mission Bend, Eldridge Parkway et Energy Corridor. En face de la place se trouve le magnifique parc George Bush. La place est actuellement occupée par un large éventail de locataires extraordinaires, heureux et de longue date, car nous gérons notre propre propriété !
- Climatisation
Données démographiques
Données démographiques
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Présenté par
West Oaks Plaza | 15115 Westheimer Rd
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