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West Oaks Plaza 15115 Westheimer Rd 166–550 m² | À louer | Houston, TX 77082
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau K | 208 m² | Négociable | 190,16 € /m²/an 15,85 € /m²/mois 39 466 € /an 3 289 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau L | 177 m² | Négociable | 164,85 € /m²/an 13,74 € /m²/mois 29 099 € /an 2 425 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau N | 166 m² | Négociable | 165,32 € /m²/an 13,78 € /m²/mois 27 415 € /an 2 285 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau K
For Lease – Second-Generation Dental Office 15115 Westheimer Rd, Suite K | 2,234 SF | $23.00 | $9.25 NNN Prime opportunity to lease a 2,234 SF second-generation dental office located in a high-traffic retail center on the corner of Westheimer Rd. & Westheimer Pkwy! The space is already built out for dental use, featuring multiple exam rooms, plumbing in place, reception/waiting area, private office, and storage/lab space. Turnkey dental setup – save on costly build-out High visibility along Westheimer Rd with strong traffic counts Convenient access to major residential communities and retail hubs Ideal for general dentistry, orthodontics, or specialty practices This ready-to-go dental suite offers excellent exposure and functionality for a growing practice.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
1er étage, bureau L
New 1900 Sq Ft White Box Space Available. Located at 15115 Westheimer Rd, Suite L, this clean open 1,900 square foot space offers a white box finish with two private restrooms. Ready for tenant customization. Great visibility and signage opportunity in a well-trafficked center! Photos will be updated once make-ready is complete.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
1er étage, bureau N
For Lease – Retail/Wellness Space 15115 Westheimer Rd, Suite N | 1,785 SF | $34.00 PSF ANNUAL | $9.25 NNN Excellent opportunity to lease a 1,785 SF retail/office suite in a busy Westheimer Rd shopping center. Formerly built out as a massage therapy spa, the space features a private restroom, sauna, shower, multiple treatment rooms, and reception area. Flexible layout for salon, spa, wellness, fitness, or medical uses Plumbing and room build-outs already in place Convenient access and strong visibility along Westheimer Rd Surrounded by dense residential neighborhoods and complementary retail This second-generation suite offers a functional setup with unique amenities, ideal for a tenant looking to minimize build-out costs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Douches
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 550 m² | Année de construction | 2007 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | Richmond Ave |
| Surface commerciale utile | 1 679 m² |
| Espace total disponible | 550 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 679 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Rues transversales | Richmond Ave |
À PROPOS DU BIEN
Le West Oaks Plaza est idéalement situé à l'angle de Westheimer Rd. et de Richmond Avenue, attirant une forte circulation piétonnière pendant la journée. Le bâtiment partage un parking avec le centre commercial West Oaks réaménagé et comprend plusieurs bordures de trottoir pour un accès facile. La place est entourée par les communautés de Mission Bend, Eldridge Parkway et Energy Corridor. En face de la place se trouve le magnifique parc George Bush. La place est actuellement occupée par un large éventail de locataires extraordinaires, heureux et de longue date, car nous gérons notre propre propriété !
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
West Oaks Plaza | 15115 Westheimer Rd
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