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1511 Rice Ave Local commercial 138 m² À vendre Dublin, GA 31021 1 051 464 € (7 626,59 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

1511 Rice Ave, Dublin, GA 31021

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Informations principales sur l'investissement

  • Long-term lease with 14 years remaining
  • Traffic count of 12,500 VPD on Rice Avenue
  • Built in 2023 with modern construction
  • National tenant with strong brand recognition

Résumé analytique

Located at 1511 Rice Avenue this ±1,484 SF modern auto service building, custom-built in 2023, is perfectly situated on ±0.34 acres in a high-demand commercial corridor. Investors will benefit from an impressive $60,000 Net Operating Income (NOI) and the security of 14 years remaining on a long-term absolute NNN lease. The location has a high traffic count of 12,500 vehicles per day on Rice Avenue. It serves as a critical service hub just 1.1 miles from both Middle Georgia State University and the Carl Vinson VA Medical Center.

Pièces jointes

dublin_rice_avenue_1511_v3

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
138 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
1 051 464 €
Prix par m²
7 626,59 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
52 573 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,14 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
COMMERCIAL - Commercial
Stationnement
11 places (79,79 places par 1 000 m² loué)
Façade
32 m sur Rice Avenue

Liens

1 1
1511 Rice Ave, Dublin, GA - Vue aérienne vue de carte
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle D10D-141 Évaluation des aménagements 83 386 €
Évaluation du terrain 17 875 € Évaluation totale 101 261 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
D10D-141
Évaluation du terrain
17 875 €
Évaluation des aménagements
83 386 €
Évaluation totale
101 261 €
(478) 750-7507

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Contacts

  • ID de l’annonce: 37649293

  • Date de mise sur le marché: 12/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1511 Rice Ave, Dublin, GA 31021

Ce Local commercial situé à 1511 Rice Ave, Dublin, GA 31021 est actuellement disponible à la vente. Contactez The Summit Group pour plus d’informations.

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Building Photo
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1511 Rice Ave, Dublin, GA à vendre Aérien– Image 6 sur 7
Aerial
1 sur 1
1511 Rice Ave
(478) 750-7507 x

1511 Rice Ave

Payton Horton
(478) 750-7507

Derek Foster
(478) 997-1024

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