Votre e-mail a été envoyé.
Rayford Express 1511 Rayford Rd Local commercial | 56 m² | À louer | Spring, TX 77386
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Freestanding building at a highly visible Rayford Road location close to The Woodlands and major commuter routes.
- On-site parking with 16 spaces to accommodate employees and customers.
- Approximately 600 square feet of retail space available on flexible lease terms of 2-5 years.
- Located in a growing commercial corridor surrounded by national, regional, and local businesses generating consistent traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 56 m² | 2-5 Ans | 376,88 € /m²/an 31,41 € /m²/mois 21 008 € /an 1 751 € /mois | Électricité à la charge de l’occupant |
1er étage
Discover a versatile 600-square-foot retail space located at 1511 Rayford Rd within the established Rayford Express center in the growing Spring, Texas market. This property offers excellent accessibility for local and regional traffic, situated along a busy corridor with strong visibility and convenient ingress/egress. The building sits on a nearly one-acre lot and provides on-site parking, making it suitable for a variety of small-scale retail or service-oriented businesses. This space cannot accommodate businesses requiring chemical usage, such as hair or nail salons, due to the building’s septic system. Prospective tenants will find a functional, clean retail unit that provides a cost-effective opportunity to establish or grow their business in a rapidly developing submarket.
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Rayford Express
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Boost Mobile
- Télécoms sans fil
- 4 650
- International
- Farmers Insurance
- Assurance
- 19 593
- National
- John R Irias
- Parapharmacie
- 1
- -
- Rayford Express
- -
- 1
- -
- Valero
- Station-service
- 9 025
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Boost Mobile | Télécoms sans fil | 4 650 | International |
| Farmers Insurance | Assurance | 19 593 | National |
| John R Irias | Parapharmacie | 1 | - |
| Rayford Express | - | 1 | - |
| Valero | Station-service | 9 025 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 56 m² | Surface totale du terrain | 0,36 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 743 m² |
| Espace total disponible | 56 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 743 m² |
| Surface totale du terrain | 0,36 ha |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À propos du bien
The property at 1511 Rayford Rd is a freestanding retail building constructed in 1974, totaling approximately 8,000 square feet on a 0.89-acre parcel. It offers on-site parking, signage opportunities, and access from Rayford Road. The site is located in Spring, Montgomery County, Texas, near Interstate 45 and State Highway 99, providing regional connectivity to The Woodlands and the Houston metropolitan area.
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Rayford Express | 1511 Rayford Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.