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1511 Or-99 Hwy Local commercial | 823 m² | À louer | Eugene, OR 97402
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Informations principales
- Excellent visibility off Hwy 99. Near US Bank, Dutch Bros, Dari Mart and 2 large used car lots. Monument Sign with the property. Renovated in 2021.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 823 m² | 3,05 mètres - 4,88 mètres | 5 Ans | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 93 170 € /an 7 764 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
The 8,861 SF of Rentable Floor space is composed of (2) Buildings. The FIRST Building of approximately 4,000 SF has excellent FRONTAGE on HWY 99. It is very close to the Dutch Bros., Dari-Mart and US Bank on Hwy 99. It has been used as Professional office space and a call center for AE Towing. It has some warehouse storage space in the back portion. The FRONT BUILDING has a Monument SIGN near Hwy 99 and adjacent to a bank of Front Windows. The SECOND Building of is at the rear of the property. It is behind the secure, fenced gate and is about a 4,861 SF Warehouse. It was utilized by AE Towing to secure certain towed vehicles. It has a small office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 4,88 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Cour
- Retail space substantially UPDATED - 2021
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1511 Or-99 Hwy, Eugene, OR 97402
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ae Towing
- Automobile
- 1
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- Lou Glutz Motors Inc
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ae Towing | Automobile | 1 | - |
| Lou Glutz Motors Inc | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 823 m² | Surface commerciale utile | 823 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1972/2021 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Espace total disponible | 823 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 823 m² |
| Année de construction/rénovation | 1972/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
À propos du bien
Le bâtiment de vente au détail à l'avant fait environ 4 000 pieds carrés. L'entrepôt à l'arrière avec bureau mesure environ 4 461 pieds carrés. Total : 8 861 pieds carrés. Les deux bâtiments ont été rénovés en 2021.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Ruggles Commercial Realty
1511 Or-99 Hwy
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