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Elizabeth Gardens of Homestead 1511 NE 8th St Immeuble residentiel 44 lots 9 491 483 € (215 716 €/Lot) Taux de capitalisation 5,46 % Homestead, FL 33033
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Completely renovated and extremely easy to manage
- very low expenses to operate
Résumé analytique
Skyrise Commercial Real Estate Advisors, is pleased to present the exclusive sale of Elizabeth Gardens of Homestead, a multifamily investment located at 1511, 1521, 1531, 1541 and 1561 NE 8th Street (aka Campbell Drive) in the beautiful City of Homestead, Florida.
The community consists of five, charming two-story buildings with a total of 44-residential units. Formerly known as the SkyVista Condominium, the property has since terminated its association and will be delivered as a free market rental community. The property has undergone an extensive renovation that included the installation of a new roof for each building, installation of new hurricane impact windows for each residence, new mini split systems that provide hot and cold climate control for each residence, new kitchen and bathroom cabinets and tops, new vinyl flooring where applicable and more.
The community consists of five, charming two-story buildings with a total of 44-residential units. Formerly known as the SkyVista Condominium, the property has since terminated its association and will be delivered as a free market rental community. The property has undergone an extensive renovation that included the installation of a new roof for each building, installation of new hurricane impact windows for each residence, new mini split systems that provide hot and cold climate control for each residence, new kitchen and bathroom cabinets and tops, new vinyl flooring where applicable and more.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 9 491 483 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 215 716 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 1,21 ha |
| Taux de capitalisation | 5,46 % | Surface de l’immeuble | 2 044 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 44 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1971/2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | 3000 - Multi-famille | ||
| Prix | 9 491 483 € |
| Prix par lot | 215 716 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,46 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12 |
| Nb de lots | 44 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,21 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 044 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1971/2024 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | 3000 - Multi-famille |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 28 | 1 553 € | 66 |
| 1+1 | 16 | 1 381 € | 52 |
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 183 083 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
183 083 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
Elizabeth Gardens of Homestead | 1511 NE 8th St
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