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1511 E Florence Ave Local commercial | 557 m² | À louer | Los Angeles, CA 90001
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Informations principales
- The 1-mile population is roughly about 48,933
- Excellent Visibility and Access
- Amazing Signage
- Average HH Income $64,924
- Ample Parking
- Hispanic Density: 90%+
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 557 m² | Négociable | 280,20 € /m²/an 23,35 € /m²/mois 156 186 € /an 13 015 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This freestanding single-tenant retail property offers a highly visible location along E Florence Avenue in Los Angeles. The building provides exceptional signage opportunities and convenient parking options, enhancing accessibility for both vehicle and pedestrian traffic. With its open layout and clear frontage, the property supports a range of retail concepts seeking strong consumer exposure. Located in a dense, highly trafficked neighborhood, this site is surrounded by a mix of residential neighborhoods, local retailers, and service businesses, ensuring consistent daily activity. The property benefits from immediate proximity to Florence Station along the Metro Blue Line and is only minutes away from major arterials linking to Downtown Los Angeles and surrounding areas. This accessibility supports foot traffic and transit-oriented customers, broadening its market reach.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 557 m² | Surface commerciale utile | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Espace total disponible | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À propos du bien
The property is a 6,000-square-foot retail building situated on a 0.46-acre lot, located along E Florence Avenue in Los Angeles County. The parcel is zoned LCC2-C3* and recorded under APN 6010-041-022. Public records indicate that the site is in the Mid-Cities submarket and benefits from proximity to key transportation links such as Florence Station on the Metro Blue Line, approximately 0.3 miles away. The lot is positioned in a dense retail and residential environment and offers automobile accessibility as well as public transportation connectivity.
- Accès 24 h/24
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Présenté par
1511 E Florence Ave
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