1511 Broadway Blvd SE
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1511 Broadway Blvd SE Local commercial 559 m² À vendre Albuquerque, NM 87102 1 366 640 € (2 445,62 €/m²) Taux de capitalisation 8,25 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The stage is set, (literally inside this building) for fun to be had by all. This well known South Valley Building is currently operating as a restaurant/bar. DO NOT DISTURB OCCUPANTS or ANY STAFF. Contact your broker or the listing broker to see it during non-business hours. Great location minutes from the Zoo, Airport, Downtown, and CNM Campus. This versatile building can be used primarily as a restaurant that can hold different events in a friendly atmosphere with generous seating inside and outside in the garden area. Bring your vision, dreams and excitement to make this building all that it could be. Over 6,000 SF inside and outside areas with multiple restrooms, office, separate dining areas and bar with full kitchen! FF&E is separate and not included with the sale of the building. Owner will consider a lease with purchase option. Ask for more details and schedule your showing today.
NOI is estimated for a NNN Lease.
NOI is estimated for a NNN Lease.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
559 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1936/2024
Prix
1 366 640 €
Prix par m²
2 445,62 €
Taux de capitalisation
8,25 %
RNE
112 748 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
MX-L - Usage mixte - faible intensité
Stationnement
60 places (107,37 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Nexus Brewery Llc
- Enseigne
- 559 m²
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Nexus Brewery Llc | Enseigne | 559 m² | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (75)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1-014-056-334340-1-17-03 | Évaluation des aménagements | 73 854 € |
| Évaluation du terrain | 35 252 € | Évaluation totale | 109 106 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1-014-056-334340-1-17-03
Évaluation du terrain
35 252 €
Évaluation des aménagements
73 854 €
Évaluation totale
109 106 €
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