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1511 Abbot Kinney Blvd Bureaux/Local commercial | 111–554 m² | À louer | Venice, CA 90291
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Heavy foot traffic
- Perfect Live/Work Opportunity
- Private garage space
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | Mars 2028 | 542,07 € /m²/an 45,17 € /m²/mois 60 130 € /an 5 011 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 219 m² | Mars 2028 | 542,07 € /m²/an 45,17 € /m²/mois 118 900 € /an 9 908 € /mois | Brut modifié | ||
| 3e étage | 223 m² | Mars 2028 | 542,07 € /m²/an 45,17 € /m²/mois 121 116 € /an 10 093 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Building has three floors, with the bottom floor being 1,194 sf, second floor as 2,361 sf, and top floor as 2,405 sf. The top floor also has a balcony overlooking Abbot Kinney and a separate patio in the back. The space has a large master bed and bathroom, with all the essentials you would need in your home! With a prime retail space located on the bottom floor, this truly is the ideal live/work! Must be leased with 2nd and 3rd floors.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 554 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Balcon
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
- Open space
- Prime Location
- Excellent Live-Work Space
- Natural Light
- Balcony
- Retail Space
2e étage
Building has three floors, with the bottom floor being 1,194 sf, second floor as 2,361 sf, and top floor as 2,405 sf. The top floor also has a balcony overlooking Abbot Kinney and a separate patio in the back. The space has a large master bed and bathroom, with all the essentials you would need in your home! With a prime retail space located on the bottom floor, this truly is the ideal live/work! Must be leased with 1st and 3rd floors.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 554 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Balcon
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
- Open space
- Prime Location
- Excellent Live-Work Space
- Natural Light
- Balcony
- Retail Space
3e étage
Building has three floors, with the bottom floor being 1,194 sf, second floor as 2,361 sf, and top floor as 2,405 sf. The top floor also has a balcony overlooking Abbot Kinney and a separate patio in the back. The space has a large master bed and bathroom, with all the essentials you would need in your home! With a prime retail space located on the bottom floor, this truly is the ideal live/work! Must be leased with 1st and 2nd floors.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 554 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Balcon
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
- Open space
- Prime Location
- Excellent Live-Work Space
- Natural Light
- Balcony
- Retail Space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1511 ABBOT KINNEY BLVD, VENICE, CA 90291
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Mana Up Labs
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- World of Goods
- Services
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Mana Up Labs | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| World of Goods | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 554 m² | Surface commerciale utile | 579 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Espace total disponible | 554 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 579 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Positioned in the heart of Abbot Kinney, one of the most iconic retail corridors in Los Angeles, this creative mixed-use space delivers the quintessential Venice experience. Featuring high ceilings, exposed brick, and polished concrete floors, the space blends industrial character with modern design. Floor-to-ceiling glass frontage offers unbeatable visibility and natural light, perfect for retail, gallery, or showroom use. Surrounded by premier brands, restaurants, and foot traffic, 1511 Abbot Kinney is a rare opportunity to plant your flag on LA’s most walkable, high-impact street.
- Atrium
- Balcon
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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1511 Abbot Kinney Blvd
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