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Northland Plaza 1511-1525 Highway 59 Local commercial | 251 m² | À louer | Thief River Falls, MN 56701
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Informations principales
- Large ample parking lot with approx. 111 available spaces
- Great location off US Highway 59 with easy ingress/egress
- Tenant pylon sign at street
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 251 m² | Négociable | 78,05 € /m²/an 6,50 € /m²/mois 19 556 € /an 1 630 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4
Former Sparkle Nails - long term tenant in space. Join Tractor Supply, Signature Styles Salon, Dash Fitness, Laundryland, PRN/Rehab Authority, and Broken Butterfly in multi-tenant center off US Highway 59
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Northland Plaza
- Broken Butterfly
- Dash Fitness
- Laundryland
- Rehab Authority
- Signature Styles Salon
- Tractor Supply
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 251 m² | Surface commerciale utile | 4 956 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Espace total disponible | 251 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 956 m² |
| Année de construction | 1950 |
À propos du bien
The property at 1511–1529 US Highway 59 S was built in 1979 and is commonly known as Northland Plaza, one of the larger neighborhood shopping centers at 53,345 sf in Thief River Falls. It sits on a highly visible commercial corridor along Highway 59, surrounded by major retail destinations such as L&M Fleet Supply and Walmart Supercenter, this is one of the stronger retail It is a strong retail location because it fronts U.S. Highway 59, a primary north-south route through town; benefits from traffic generated by nearby national and regional retailers; and serves as a shopping destination for a trade area extending well beyond Thief River Falls into surrounding rural communities.
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Présenté par
Northland Plaza | 1511-1525 Highway 59
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