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Huntington Bank 15101 E 104th Ave Local commercial 293 m² À vendre Commerce City, CO 80022 3 613 531 € (12 347,85 €/m²) Taux de capitalisation 4,85 %
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Informations principales sur l'investissement
- 15-year absolute net lease with 10% increases every 5 years
- Strong real estate fundamentals – drive-thru, direct ingress/egress, pad to top ranked shopping center
- Tenant has a 150+ year operating history
- Hard corner signalized entrance to Colorado’s dominant grocer
- Huntington Bank (Nasdaq: HBAN) is a full-service banking provider founded in 1866 that currently manages $279 billion in total assets
- Explosive growth submarket – 20%+ population increases estimated within a 1, 3, and 5-mile radius over the next 5 years
Résumé analytique
Brand-new 15-year absolute net corporate Huntington Bank lease featuring 10% rental increases every 5 years throughout the base term and options. The tenant is a publicly traded (Nasdaq: HBAN) full-service banking provider with $279B in total assets under management. The subject property is located in Commerce City – a fast-growing and affluent Denver submarket boasting average household incomes of $165,000 within a 3-mile radius.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
293 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2017/2026
Prix
3 613 531 €
Prix par m²
12 347,85 €
Taux de capitalisation
4,85 %
RNE
175 244 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,38 ha
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1723-07-4-01-014 | Évaluation des aménagements | 79 841 € |
| Évaluation du terrain | 223 138 € | Évaluation totale | 302 979 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1723-07-4-01-014
Évaluation du terrain
223 138 €
Évaluation des aménagements
79 841 €
Évaluation totale
302 979 €
1 sur 5
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Présenté par
Huntington Bank | 15101 E 104th Ave
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