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Mavis Discount Tire 15100 Kutztown Rd Local commercial 631 m² 100 % Loué À vendre Kutztown, PA 19530 2 557 845 € (4 050,67 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

15100 Kutztown Rd, Kutztown, PA 19530

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Cession-bail NNN à long terme sur 20 ans
  • Résiste à la récession en raison de la nature non discrétionnaire des services
  • Garantie d'entreprise solide
  • Des augmentations de loyer intéressantes et des options de renouvellement

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un pneu Mavis Discount situé au 15100 Kutztown Rd, Kutztown, PA, 19530. Le site comprend environ 6 797 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 1,34 acre. Ce pneu Mavis Discount fait l'objet d'un contrat de location Triple Net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 178 512$ et prévoit des augmentations de 5,00 % tous les 5 ans.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
631 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
2 557 845 €
Prix par m²
4 050,67 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
153 470 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,54 ha
Façade
90 m sur Kutztown Road
1 of 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

GIANT
Starbucks
Santander

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 63-5443-19-52-2153
  • 63-5443-14-42-5626
 Évaluation des aménagements 3 092 413 €
Évaluation du terrain 1 547 668 € Évaluation totale 4 640 081 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 63-5443-19-52-2153
  • 63-5443-14-42-5626
Évaluation du terrain
1 547 668 €
Évaluation des aménagements
3 092 413 €
Évaluation totale
4 640 081 €
(332) 345-4222

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CONTACTS

  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Matthew Anuszkiewicz
    Matthew Anuszkiewicz
  • Robert Stein
    Robert Stein

  • ID de l’annonce: 34699538

  • Date de mise sur le marché: 03/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 15100 Kutztown Rd, Kutztown, PA 19530

Ce Local commercial situé à 15100 Kutztown Rd, Kutztown, PA 19530 est actuellement disponible à la vente. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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15100 Kutztown Rd, Kutztown, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
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15100 Kutztown Rd - Kutztown, PA - Aerial
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Mavis Discount Tire | 15100 Kutztown Rd
(332) 345-4222 x

Mavis Discount Tire | 15100 Kutztown Rd

1/3

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Matthew Anuszkiewicz
(914) 403-7574

Robert Stein
(973) 970-0597

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