Mavis Discount Tire | 15100 Kutztown Rd
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Mavis Discount Tire 15100 Kutztown Rd Local commercial 631 m² 100 % Loué À vendre Kutztown, PA 19530 2 567 514 € (4 065,98 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cession-bail NNN à long terme sur 20 ans
- Résiste à la récession en raison de la nature non discrétionnaire des services
- Garantie d'entreprise solide
- Des augmentations de loyer intéressantes et des options de renouvellement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un pneu Mavis Discount situé au 15100 Kutztown Rd, Kutztown, PA, 19530. Le site comprend environ 6 797 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 1,34 acre. Ce pneu Mavis Discount fait l'objet d'un contrat de location Triple Net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 178 512$ et prévoit des augmentations de 5,00 % tous les 5 ans.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
631 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
2 567 514 €
Prix par m²
4 065,98 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
154 050 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,54 ha
Façade
90 m sur Kutztown Road
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 3 096 729 € | |
| Évaluation du terrain | 1 549 828 € | Évaluation totale | 4 646 557 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 549 828 €
Évaluation des aménagements
3 096 729 €
Évaluation totale
4 646 557 €
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Mavis Discount Tire | 15100 Kutztown Rd
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