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Lube X-press - El Paso, TX 1510 Resler dr Local commercial 372 m² À vendre El Paso, TX 79912 1 178 554 € (3 171,46 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %
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Informations principales sur l'investissement
- Built-to-suit for Lube X-press, the only locally owned quick-lube chain in El Paso. Founded in 2012, Lube X-press specializes in drive-thru oil change
- Lease structure features 10% rental increases every five years, including throughout four additional 5-year renewal options
- Positioned along N Resler Drive, a major thoroughfare with traffic counts exceeding 8,219 VPD, providing strong visibility and convenient access.
- Located in Texas, an income tax-free state, providing an added advantage for net-lease investors seeking to maximize after-tax returns
- The property benefits from a dense and affluent trade area, with over 135,000 residents within a 5-mile radius
Résumé analytique
We are pleased to exclusively offer for sale the 4,000 SF Lube X-press located at 1510 Resler Drive in El Paso, Texas. Built-to-suit for Lube X-press, the only locally owned quick-lube chain in the El Paso market, the brand has expanded to 14 locations across the region, demonstrating strong recognition and deep local market penetration. This investment features a favorable lease structure with built-in income growth, including 10% rental increases every 5 years throughout four additional 5-year renewal options.
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
372 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2012
Prix
1 178 554 €
Prix par m²
3 171,46 €
Taux de capitalisation
6,15 %
RNE
72 481 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,30 ha
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Lube X-press
- Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
- 372 m²
- 195,04 €
- Triple net
- Sept. 2032
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Lube X-press | Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz | 372 m² | 195,04 € | Triple net | Sept. 2032 |
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
90/100
Minimal public transit
10/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | W145-999-0910-0185 | Évaluation des aménagements | 322 899 € |
| Évaluation du terrain | 254 590 € | Évaluation totale | 577 489 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
W145-999-0910-0185
Évaluation du terrain
254 590 €
Évaluation des aménagements
322 899 €
Évaluation totale
577 489 €
1 sur 6
Vidéos
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Présenté par
Lube X-press - El Paso, TX | 1510 Resler dr
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