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Clocktower Shopping Center 1510 Lafayette Pky Espace disponible | 163–912 m² | Local commercial | Lagrange, GA 30241
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Informations principales
- Excellent emplacement entre le centre-ville et l'I-85
- À proximité de l'I-185 et de l'I-85
- Région très fréquentée
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D2 | 749 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Unit A5 | 163 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1510 Lafayette Pky - 1er étage – Bureau D2
Clock Tower Shopping Center offers a prime retail opportunity on Lafayette Parkway, positioned directly across from LaGrange Mall. The property benefits from excellent visibility and ease of access, situated along a heavily traveled corridor that serves as a main connector between Interstate 85 and downtown LaGrange. This high-traffic location places tenants in a dynamic trade area supported by a healthy mix of regional and national retailers, as well as growing residential and commercial communities. The center provides space configurations from small retail suites to larger footprints, accommodating diverse user requirements. Positioned near major highways, including I-85, the site offers convenient connectivity for both local customers and regional visitors. The surrounding area features strong co-tenancy potential and an active consumer base drawn by established retail anchors, restaurants, and service providers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
1510 Lafayette Pky - 1er étage – Bureau Unit A5
Clock Tower Shopping Center offers a prime retail opportunity on Lafayette Parkway, positioned directly across from LaGrange Mall. The property benefits from excellent visibility and ease of access, situated along a heavily traveled corridor that serves as a main connector between Interstate 85 and downtown LaGrange. This high-traffic location places tenants in a dynamic trade area supported by a healthy mix of regional and national retailers, as well as growing residential and commercial communities. The center provides space configurations from small retail suites to larger footprints, accommodating diverse user requirements. Positioned near major highways, including I-85, the site offers convenient connectivity for both local customers and regional visitors. The surrounding area features strong co-tenancy potential and an active consumer base drawn by established retail anchors, restaurants, and service providers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 912 m² | Façade | 304,80 m le Lafayette Parkway |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 228 m² |
| Stationnement | 76 places | Surface totale du terrain | 1,86 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 912 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 76 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 304,80 m le Lafayette Parkway |
| Surface commerciale utile | 3 228 m² |
| Surface totale du terrain | 1,86 ha |
| Année de construction | 1986 |
À propos du bien
Ce centre commercial est situé sur Lafayette Parkway, en face du centre commercial Lagrange et à proximité de l'I-85. Il offre une excellente visibilité depuis la route. Il s'agit d'un corridor très fréquenté, idéal pour le commerce de détail. LaGrange est un quartier dynamique qui abrite de nombreuses entreprises internationales.
Principaux commerces à proximité
Contacts
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Coldwell Banker Commercial Kennon, Parker, Duncan
Présenté par
Clocktower Shopping Center | 1510 Lafayette Pky
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