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1510 4th St Bureau 230 m² À vendre Santa Rosa, CA 95404 515 967 € (2 239,44 €/m²) Taux de capitalisation 6,14 %
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Informations principales sur l'investissement
- Large office space with multiple rooms, Kitchen and 2 bathrooms
- High exposer location with Handicap access.
- Detached large building for additional office use or storage.
Résumé analytique
Current Spa tenant is paying $4000 per month. Lease is up soon. Willing to extend or vacate.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
230 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
515 967 €
Prix par m²
2 239,44 €
Taux de capitalisation
6,14 %
RNE
31 699 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
230 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
C2, Santa Rosa
Stationnement
4 places (17,36 places par 1 000 m² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 009-121-040 | Évaluation totale | 347 357 € |
| Évaluation du terrain | 95 459 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 251 898 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
009-121-040
Évaluation du terrain
95 459 €
Évaluation des aménagements
251 898 €
Évaluation totale
347 357 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
Napa Homes
1510 4th St
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