151 Wolf Road - Stickley | 151 Wolf Rd
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151 Wolf Road - Stickley 151 Wolf Rd Local commercial 3 779 m² À vendre Colonie, NY 12205
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
151 Wolf Road is a 40,681 SF freestanding retail building located on a 2.9-acre parcel in Albany, New York’s Colonie suburb. Built in 1974 and partially renovated in 1982, the property features approximately 297 feet of frontage along Wolf Road, one of the Capital Region’s most active commercial corridors with daily traffic counts exceeding 26,000 vehicles. Zoned Commercial Office Residential (COR), the site is well-suited for a variety of commercial uses. It offers 85 on-site parking spaces, a 1,600-amp, 3-phase electrical service, and ceiling heights ranging from 9 to 20 feet, with clear heights of 15 to 16 feet. The building includes four rooftop HVAC units and a rubber membrane roof. Strategically positioned near the intersections of Interstates 87 and 90, the location provides exceptional regional accessibility. Albany International Airport is within close proximity, adding to the property’s logistical appeal. The area benefits from strong demographics, with over 181,000 people within a 2-mile radius and average household incomes over $94,000. This high-visibility site combines scale, location, and adaptability—making it an ideal acquisition for retail, redevelopment, or investment purposes.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
3 779 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1974/1982
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
1,17 ha
Zonage
12
Stationnement
85 places (22,49 places par 1 000 m² loué)
Façade
83 m sur Wolf Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 012689-042-002-0006-001-001-0000 | Évaluation des aménagements | 1 711 864 € |
| Évaluation du terrain | 875 336 € | Évaluation totale | 2 587 200 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
012689-042-002-0006-001-001-0000
Évaluation du terrain
875 336 €
Évaluation des aménagements
1 711 864 €
Évaluation totale
2 587 200 €
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