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151 W Main St Bureaux/Local commercial | 59–514 m² | À louer | Purcellville, VA 20132
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Informations principales
- Trafic piétonnier intense
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 59 – 514 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
2e étage
151 W Main Street offers newly renovated second-floor office and retail space in the heart of Purcellville’s Historic District. With available spaces ranging from 631 SF to 5,535 SF, this location provides flexible layout options to meet the needs of professional offices, boutique retailers, and service-oriented businesses. The property features elevator access dedicated on-site parking, and visibility with signage opportunities, delivering convenience and brand exposure. The property is zoned C4, allowing for both office and retail uses. This location enjoys consistent foot traffic and excellent connectivity to Route 7, making it a viable choice for businesses seeking a vibrant setting. Purcellville blends small-town warmth with modern infrastructure, creating an environment conducive to both local and regional business engagement. Surrounded by a strong mix of restaurants, shops, and outdoor recreation, the area also benefits from a growing residential base and proximity to Loudoun County’s commercial hubs.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Emplacement de choix
- Tout juste rénové
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 514 m² | Surface commerciale utile | 1 007 m² |
| Min. Divisible | 59 m² | Année de construction/rénovation | 1921/2021 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 514 m² |
| Min. Divisible | 59 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 007 m² |
| Année de construction/rénovation | 1921/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
À propos du bien
La rénovation vient de s'achever. Située au cœur du comté de Loudoun, Purcellville offre le mélange parfait entre le charme d'une petite ville et le potentiel commercial moderne. Ce quartier historique florissant attire à la fois les habitants et les visiteurs, grâce à son centre-ville accessible à pied, à ses restaurants animés et à son fort sentiment d'appartenance à la communauté. Avec une circulation piétonnière régulière, la proximité de la Route 7 et un environnement propice aux affaires, c'est un endroit idéal pour les utilisateurs de bureaux, les boutiques et les fournisseurs de services qui cherchent à capitaliser sur une clientèle fidèle. Entouré de vignobles, de loisirs de plein air et d'un marché résidentiel en pleine croissance, Purcellville offre une occasion rare d'établir votre entreprise dans une destination prisée présentant un attrait à la fois local et régional.
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
151 W Main St
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