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Springfield Plaza 151 S Springfield Ave Bureau 929 m² 100 % Loué À vendre Joliet, IL 60435 808 650 € (870,42 €/m²) Taux de capitalisation 10,09 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully Leased
- High-traffic area
- Established tenant base
- Near the I-55 and I-80 interchanges.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Two-story, multi-tenant retail strip center for sale in Joliet, featuring a mix of established tenants. This investment opportunity is fully leased offering strong, stable cash flow. Enjoy excellent visibility and ample parking for customers, all situated amid bustling businesses and restaurants. Easy access to the I-55 and I-80 interchanges.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
102 750 €
|
110,60 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
102 750 €
|
110,60 €
|
| Taxes |
7 487 €
|
8,06 €
|
| Frais d’exploitation |
13 679 €
|
14,72 €
|
| Total des frais |
21 166 €
|
22,78 €
|
| Résultat net d’exploitation |
81 584 €
|
87,82 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 102 750 € |
| Annuel par m² | 110,60 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 102 750 € |
| Annuel par m² | 110,60 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 7 487 € |
| Annuel par m² | 8,06 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 13 679 € |
| Annuel par m² | 14,72 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 21 166 € |
| Annuel par m² | 22,78 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 81 584 € |
| Annuel par m² | 87,82 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
808 650 €
Prix par m²
870,42 €
Taux de capitalisation
10,09 %
RNE
81 584 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
465 m²
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
B-1, Joliet
Stationnement
45 places (48,44 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 30-07-07-301-058 | Évaluation totale | 89 387 € |
| Évaluation du terrain | 41 186 € | Impôts annuels | 7 487 € (8,06 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 48 201 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
30-07-07-301-058
Évaluation du terrain
41 186 €
Évaluation des aménagements
48 201 €
Évaluation totale
89 387 €
Impôts annuels
7 487 € (8,06 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Springfield Plaza | 151 S Springfield Ave
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