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A 151 N Rose St Espace disponible | 417 m² | Local commercial | Escondido, CA 92027
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Informations principales
- Zoning you can't find anywhere else! C-G Zone
- Ample on-site parking
- Location that captures both freeway and neighborhood traffic
- Drive-through bay configuration
- A tenant ecosystem that drives your traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau F104 A & B | 417 m² | Négociable | 181,77 € /m²/an 15,15 € /m²/mois 75 808 € /an 6 317 € /mois | Triple net (NNN) |
151 N Rose St - 1er étage – Bureau F104 A & B
Rare opportunity to lease a ±4,489 SF auto-repair zoned space in one of the few C-G zoned multi-tenant auto service centers available in San Diego County. Suite F104 consists of a ±3,784 SF main shop floor (F104A) and a ±676 SF lower-level pit area (F104B), delivered turnkey with an existing quick-lube pit, used oil reservoirs, dispensers, and automotive service equipment (negotiable). The space features multiple roll-up drive-through bays, a customer-facing glass storefront showroom/office, a designated private bathroom, and prominent pylon signage with strong street visibility. Commercial-General (C-G) zoning supports auto repair, smog testing, quick-lube, tire, auto sales, equipment rental, fitness, and general retail uses. Situated in an established auto service ecosystem with immediate access to I-15 and Highway 78, and adjacent to Walmart, Home Depot, Albertsons, and Planet Fitness.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 4 quais de chargement
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- ±4,489 SF turnkey shop with quick-lube pit
- Multiple Roll-up Drive-Through Bays
- Customer-facing showroom/office
- Prominent Pylon Signage
- Dual-level footprint with the pit as a bonus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
51 North Rose Street is an established multi-building automotive and commercial service center in the heart of Escondido, with immediate access to I-15 and Highway 78. The property holds Commercial-General (C-G) zoning permitting auto repair, smog, quick-lube, tire, auto sales, equipment rental, fitness, and general retail — one of the few fully-entitled auto service campuses of this scale available in San Diego County. The center features a complementary mix of long-tenured automotive tenants including diesel repair, STAR smog testing, DMV registration services, and multiple full-service repair shops, creating a one-stop destination that drives built-in customer traffic for every tenant. Under new ownership with renovations underway, the property offers prominent pylon signage, ample on-site parking, and drive-through bay configurations. Surrounded by major retail drivers including Walmart, Home Depot, Albertsons, Ross, Big Lots, and Planet Fitness, the center benefits from consistent daily traffic in one of North County San Diego's most productive commercial submarkets.
- Enseigne sur pylône
- Panneau monumental
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Présenté par
A | 151 N Rose St
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