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151 N Hamilton Dr Immeuble residentiel 6 lots 1 959 413 € (326 569 €/Lot) Taux de capitalisation 4,08 % Beverly Hills, CA 90211

Immeubles residentiels 151 N Hamilton Dr, Beverly Hills, CA 90211

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • SIX (6) UNIT APARTMENT BUILDING LOCATED IN BEVERLY HILLS WITH ON-SITE LAUNDRY ROOM
  • CLOSE TO MANY SHOPS AND TRENDY RESTAURANTS
  • THE RENTS HAVEN’T BEEN INCREASED IN MANY YEARS
  • EASY ACCESS TO SANTA MONICA, WEST HOLLYWOOD, HOLLYWOOD AND DOWNTOWN LOS ANGELES
  • CLOSE PROXIMITY TO THE GROVE SHOPPING CENTER
  • GREAT POTENTIAL FOR UPSIDE UPON TENANT TURNOVER

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

All Cash to Seller at Close of Escrow

PIÈCES JOINTES

Marketing Brochure/Flyer

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 124 274 € 269,80 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance 3 728 € 8,09 €
Revenu brut effectif 120 546 € 261,71 €
Taxes 26 126 € 56,72 €
Frais d’exploitation 14 386 € 31,23 €
Total des frais 40 512 € 87,95 €
Résultat net d’exploitation 80 034 € 173,75 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 124 274 €
Annuel par m² 269,80 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel 3 728 €
Annuel par m² 8,09 €
Revenu brut effectif
Annuel 120 546 €
Annuel par m² 261,71 €
Taxes
Annuel 26 126 €
Annuel par m² 56,72 €
Frais d’exploitation
Annuel 14 386 €
Annuel par m² 31,23 €
Total des frais
Annuel 40 512 €
Annuel par m² 87,95 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 80 034 €
Annuel par m² 173,75 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 959 413 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 326 569 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,06 ha
Taux de capitalisation 4,08 % Surface de l’immeuble 461 m²
Multiplicateur du loyer brut 18 Occupation moyenne 100%
Nb de lots 6 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1953
Sous-type de bien Appartement Ratio de stationnement 0,11/1 000 m²
Zonage BHR475 - Multiple Dwelling
Prix 1 959 413 €
Prix par lot 326 569 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,08 %
Multiplicateur du loyer brut 18
Nb de lots 6
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,06 ha
Surface de l’immeuble 461 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction 1953
Ratio de stationnement 0,11/1 000 m²
Zonage BHR475 - Multiple Dwelling

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière
  • Congélateur

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Transports en commun
  • Détecteur de fumée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+1 2 - -
1+1 4 - -
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 4334-021-077 Évaluation totale 859 650 € (2024)
Évaluation du terrain 498 282 € (2024) Impôts annuels 26 126 € (56,72 €/m²)
Évaluation des aménagements 361 367 € (2024) Année d’imposition 2025

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
4334-021-077
Évaluation du terrain
498 282 € (2024)
Évaluation des aménagements
361 367 € (2024)
Évaluation totale
859 650 € (2024)
Impôts annuels
26 126 € (56,72 €/m²)
Année d’imposition
2025
(310) 424-3521

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35706460

  • Date de mise sur le marché: 01/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 151 N Hamilton Dr, Beverly Hills, CA 90211

Le Immeuble residentiel Bien à 151 N Hamilton Dr, Beverly Hills, CA 90211 est actuellement disponible à vendre. Contactez The Altemus Company pour plus d’informations.

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STREET VIEW RUE
CARTE
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151 N Hamilton Dr, Beverly Hills, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6
20250324_121621
151 N Hamilton Dr, Beverly Hills, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6
20250324_121630
151 N Hamilton Dr, Beverly Hills, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6
20250324_121749
151 N Hamilton Dr, Beverly Hills, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6
20250324_121803
151 N Hamilton Dr, Beverly Hills, CA à vendre Plan cadastral– Image 5 sur 6
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151 N Hamilton Dr
(310) 424-3521 x

151 N Hamilton Dr

Michael Benesch
(310) 424-3521

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