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" 151 Broadway Center" 151 Broadway Bureau 2 318 m² 100 % Loué À vendre Providence, RI 02903 3 095 511 € (1 335,14 €/m²) Taux de capitalisation 8,48 %
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Informations principales sur l'investissement
- great investment/development opportunity. Walk downtown/ Atwells Avenue. Easy access to all highways!
Résumé analytique
Surplombant l'Interstate I-95 avec un accès immédiat en direction nord et sud ; intersection des rues Broadway et Dean ; également avec façade sur les rues Federal et Bradford.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
309 314 €
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133,41 €
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| Autres revenus |
140 525 €
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60,61 €
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
449 839 €
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194,02 €
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| Taxes |
49 080 €
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21,17 €
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| Frais d’exploitation |
138 286 €
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59,65 €
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| Total des frais |
187 367 €
|
80,81 €
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| Résultat net d’exploitation |
262 473 €
|
113,21 €
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Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 309 314 € |
| Annuel par m² | 133,41 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 140 525 € |
| Annuel par m² | 60,61 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 449 839 € |
| Annuel par m² | 194,02 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 49 080 € |
| Annuel par m² | 21,17 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 138 286 € |
| Annuel par m² | 59,65 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 187 367 € |
| Annuel par m² | 80,81 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 262 473 € |
| Annuel par m² | 113,21 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Services éducatifs
- 1 068 m²
- 185,37 €
- Triple net
- Déc. 2028
Depuis 1934, Empire Education Group forme les futurs professionnels de la beauté à l'art de la cosmétologie. Depuis près de trois générations, l'entreprise est à la hauteur de son objectif principal : créer des opportunités permettant aux gens d'améliorer leur vie. Depuis son siège social à Pottsville, en Pennsylvanie, Empire poursuit sa tradition de 80 ans d'offrir une éducation et une formation de haute qualité aux futurs professionnels de la beauté pour des carrières réussies, enrichissantes et recherchées dans l'industrie de la beauté. L'objectif de chaque employé d'Empire est de soutenir les étudiants à chaque étape de leurs études, de l'obtention de leur diplôme et de leur placement professionnel. Offrir des opportunités aux autres et maintenir l'excellence en matière d'éducation sont la pierre angulaire de l'entreprise, et ce depuis le tout début.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Services éducatifs | 1 068 m² | 185,37 € | Triple net | Déc. 2028 |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | PROV-250425-000000-000000 | Évaluation totale | 1 466 213 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 244 111 € (2025) | Impôts annuels | 49 080 € (21,17 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 222 102 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Présenté par
" 151 Broadway Center" | 151 Broadway
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