151 Batson Dr
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
151 Batson Dr Industriel/Logistique 8 686 m² À vendre Manchester, CT 06042 8 849 520 € (1 018,77 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Visite virtuelle
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 151 Batson Drive, located in the well-established Buckland Industrial Park, is available for owner/user purchase or as an investment opportunity.
- Features include 14'4'- to 20' ceilings, dock and drive-in doors, a 4,000-pound capacity crane lift system, a heavy-duty mezzanine, and more.
- Neighbored by major distribution centers for Amazon and JCPenney and a skilled local workforce of over 40,000 employees within a 10-mile radius.
- Ideal for future growth opportunities, the facility is on a sizable 9.2 acres and has town-approved plans for an 80,000-square-foot expansion.
- Strategically located off Tolland Turnpike near Route 44 and Interstates 84 and 291 with high visibility, 6 miles to I-91 and 20 miles to the airport.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 151 Batson Drive est une installation industrielle de premier plan offrant 93 500 pieds carrés d'espace polyvalent dans le parc industriel de Buckland à Manchester, dans le Connecticut. La propriété dispose d'un nouveau toit et d'un nouveau système de CVC, installés en juillet 2024, et d'une mezzanine robuste de 18 000 pieds carrés capable de supporter jusqu'à 150 livres par pied carré. Situé sur un vaste terrain de 9,2 acres, dont l'approbation de la ville a déjà été obtenue, le 151 Batson Drive offre la possibilité d'ajouter une extension de bâtiment de 80 000 pieds carrés.
Cette propriété est disponible à l'achat par le propriétaire/utilisateur ou comme opportunité d'investissement avec un potentiel de revenus auprès des locataires. Les occupants bénéficient de cinq quais de chargement, dont quatre dotés de plaques de chargement, d'une porte d'entrée avec rampe d'accès, de hauteurs de plafond immersives de 14 pieds, 4 pouces à 20 pieds et d'un vaste terrain de stationnement. L'installation est complétée par un espace de bureaux de 5 000 pieds carrés.
Le 151 Batson Drive se trouve à proximité du corridor de Tolland Turnpike, dans une impasse tranquille, à seulement 10 km de l'Interstate 91 et à 32 km de l'aéroport international Bradley. Situé à proximité de l'échangeur des autoroutes 84 et 291 et à proximité de la Route 44, l'établissement offre une excellente accessibilité et une grande visibilité au trafic de passage sur l'Interstate 291. Les environs abritent de grandes entreprises, notamment les centres de distribution Amazon et JCPenney, et bénéficient d'un solide bassin de main-d'œuvre composé de plus de 40 000 employés d'entrepôt qualifiés dans un rayon de 16 km.
Cette propriété est disponible à l'achat par le propriétaire/utilisateur ou comme opportunité d'investissement avec un potentiel de revenus auprès des locataires. Les occupants bénéficient de cinq quais de chargement, dont quatre dotés de plaques de chargement, d'une porte d'entrée avec rampe d'accès, de hauteurs de plafond immersives de 14 pieds, 4 pouces à 20 pieds et d'un vaste terrain de stationnement. L'installation est complétée par un espace de bureaux de 5 000 pieds carrés.
Le 151 Batson Drive se trouve à proximité du corridor de Tolland Turnpike, dans une impasse tranquille, à seulement 10 km de l'Interstate 91 et à 32 km de l'aéroport international Bradley. Situé à proximité de l'échangeur des autoroutes 84 et 291 et à proximité de la Route 44, l'établissement offre une excellente accessibilité et une grande visibilité au trafic de passage sur l'Interstate 291. Les environs abritent de grandes entreprises, notamment les centres de distribution Amazon et JCPenney, et bénéficient d'un solide bassin de main-d'œuvre composé de plus de 40 000 employés d'entrepôt qualifiés dans un rayon de 16 km.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 8 849 520 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 1 018,77 € | Année de construction/rénovation | 1983/1986 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Surface du lot | 3,79 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface utile brute | 8 686 m² | ||
| Zonage | IND | ||
| Prix | 8 849 520 € |
| Prix par m² | 1 018,77 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 3,79 ha |
| Surface utile brute | 8 686 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1983/1986 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | IND |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
1 of 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Boston
694 583
96
1 h 60 m
New York
8 398 748
124
2 h 54 m
Philadelphia
1 584 138
211
4 h 29 m
Baltimore
602 495
310
6 h 24 m
Washington
702 455
345
7 h 11 m
Virginia Beach
450 189
468
10 h 6 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
499 744
Population active totale
268 549
Taux de chômage
4,11%
Revenu médian du foyer
$74,484
Employés d’entrepôt
40 484
Enseignement secondaire ou supérieur
89,70%
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | MANC-000002-000385-000151 | Évaluation des aménagements | 1 385 297 € |
| Évaluation du terrain | 712 300 € | Évaluation totale | 2 097 597 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
MANC-000002-000385-000151
Évaluation du terrain
712 300 €
Évaluation des aménagements
1 385 297 €
Évaluation totale
2 097 597 €
CONSEILLER EN VENTE
CONSEILLER EN VENTE
David Murdock, Industrial Specialist
(860) 983-0029
Contact
David est un spécialiste de l'immobilier industriel depuis qu'il a rejoint Sentry Commercial en 1991 et a toujours été l'un des meilleurs producteurs de la région.
Il a représenté des clients locaux, régionaux et nationaux pour leurs besoins en matière d'installations et d'investissement dans toute la région. David a été responsable des ventes et de la location de plus de 15 millions de pieds carrés. Parmi ses clients figurent Gerber Scientific, Jagenberg, Inc., Anixter, Inc., Simoniz USA, Infoshred, LLC, Horst Engineering, Aramark Corporation et Allegheny Technologies Incorporated.
Diplômé de l'université de Bentley, il est courtier immobilier agréé dans le Connecticut et le Massachusetts.
Il a représenté des clients locaux, régionaux et nationaux pour leurs besoins en matière d'installations et d'investissement dans toute la région. David a été responsable des ventes et de la location de plus de 15 millions de pieds carrés. Parmi ses clients figurent Gerber Scientific, Jagenberg, Inc., Anixter, Inc., Simoniz USA, Infoshred, LLC, Horst Engineering, Aramark Corporation et Allegheny Technologies Incorporated.
Diplômé de l'université de Bentley, il est courtier immobilier agréé dans le Connecticut et le Massachusetts.
1 de 27
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
151 Batson Dr
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.