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Résumé analytique

Approximately 16.68 acres of prime land ideally located along the north side of Highway 46, between Highway 281 and FM 3159. The property sits near Smithson Valley High School and is just minutes from the Highway 281/46 intersection and the growing Singing Hills Development, placing it in the path of strong growth.
The site offers approximately 518 feet of frontage on Highway 46, providing excellent visibility and access. It is well suited for an owner/user, redevelopment opportunity, or a long-term buy-and-hold investment.
The property is located outside city limits and is unrestricted, while still falling within the Bulverde ETJ. Improvements include three existing homes totaling approximately 4,993 square feet (1,948 SF, 1,425 SF, and 1,620 SF), along with multiple garages and storage sheds, offering interim income or flexible use during future development.

Informations sur l’immeuble

Prix 2 588 609 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • À usage mixte
  • Aire de stockage chantier
  • Immeuble indépendant général
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Scierie
  • Établissement religieux
  • Maison unifamiliale
Surface totale du lot 6,75 ha
Zonage OCL - ETJ

1 Lot disponible

Lot

Prix 2 588 609 €
Prix par ha 383 488,75 €
Surface du lot 6,75 ha
Not walkable
10/100
Exceptionally drivable
100/100
Not bikeable
10/100
  • ID de l’annonce: 39146252

  • Date de mise sur le marché: 20/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 15090 State Hwy 46 W, Spring Branch, TX 78070

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