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Uptown Pawn 1509 Whitewater Ave Local commercial 1 347 m² À vendre Phenix City, AL 36867 1 461 524 € (1 084,95 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Haute visibilité avec une excellente exposition pour le commerce de détail
  • Propriété commerciale de premier ordre au cœur de Phenix City
  • Vaste parking

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situé dans le quartier de Phenix City, cet immeuble commercial de premier ordre offre une excellente opportunité d'investissement. Bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une grande visibilité, la propriété garantit une exposition optimale aux commerces de détail qui souhaitent tirer parti de la circulation piétonnière active de la région. Son aménagement polyvalent offre suffisamment d'espace pour un large éventail de commerces de détail, tandis que le vaste parking et l'accessibilité améliorent le confort des clients. Les environs de cet établissement offrent un mélange d'opportunités commerciales et de charme local. Phenix City, en Alabama, se trouve à proximité de nombreuses commodités, notamment des restaurants populaires, des centres commerciaux et des installations de loisirs. Grâce à sa position stratégique à proximité des principaux centres d'affaires, la région offre un accès pratique aux transports et une économie florissante. Les attractions voisines telles que le Chattahoochee Riverwalk, Whitewater Rafting, l'Hotel Indigo, Synovus, Global Payments et l'université d'État de Troy proposent un enrichissement culturel et des activités de loisirs.

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -

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Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 347 m²
Année de construction
1960
Prix
1 461 524 €
Prix par m²
1 084,95 €
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,57 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-1 - Commercial de base
Façade
104 m sur 3rd Ave
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

The Bistro
Piggly Wiggly
Regions Bank
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Synovus Financial Corp
YMCA
Club Pilates
Krystal
Waffle House
CrossFit

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
05-01-11-04-403-008.000
Évaluation du terrain
32 360 € (2024)
Évaluation des aménagements
47 095 € (2024)
Évaluation totale
79 455 € (2024)
  • ID de l’annonce: 34831179

  • Date de mise sur le marché: 14/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1509 Whitewater Ave, Phenix City, AL 36867

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