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Popeyes | NNN (Fee-Simple) | Houston, TX 1509 W Fairmont Pky Local commercial 197 m² À vendre La Porte, TX 77571 1 580 383 € (8 012,77 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nearly 9-Years Remaining on Absolute NNN Lease With Zero Landlord Responsibilities
- ±2,123 SF Popeyes With Drive-Thru on ±0.71 Acres | Strong Visibility Along Fairmont Pkwy
- Franchisee Operates 120+ Popeyes Units and Was Named 2024 & 2025 Popeyes Franchisee of the Year
- 10% Rent Increases Every 5 Years Plus Percentage Rent | Percentage Rent Kicks In at 8% of Sales Over Breakpoint if Annual Sales Exceed Prior Year by 5
- Dense Retail Corridor Near Port of Houston With Surrounding Tenants Including Kroger, Wingstop, Jersey Mike’s, and Hampton Inn
- Part of Restaurant Brands International (NYSE: QSR) – $6.8B Revenue, 3,700+ Popeyes Locations Globally
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
197 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1992
Prix
1 580 383 €
Prix par m²
8 012,77 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
90 829 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,29 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0241800940004 | Évaluation des aménagements | 320 971 € |
| Évaluation du terrain | 320 917 € | Évaluation totale | 641 888 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0241800940004
Évaluation du terrain
320 917 €
Évaluation des aménagements
320 971 €
Évaluation totale
641 888 €
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Présenté par
Popeyes | NNN (Fee-Simple) | Houston, TX | 1509 W Fairmont Pky
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