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1509 Snow Valley Rd Industriel/Logistique 1 435 m² À vendre Springwater, ON L0L 1Y0 2 458 411 € (1 712,76 €/m²)

1509 Snow Valley Rd, Springwater, ON L0L 1Y0

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Informations principales sur l'investissement

  • Ample on-site parking and yard space to support logistics, storage, or light industrial applications.
  • Built in 2005, providing modern construction and efficient layouts that accommodate a range of business uses.
  • Excellent exposure on Snow Valley Road with convenient access to Barrie and surrounding Simcoe County communities.

Résumé analytique

Bâtiment industriel à locataire unique à Snow Valley/Minesing. Superficie totale du bâtiment de 15 450 pieds carrés sur un peu plus d'un acre. L'entrepôt dispose d'une travée libre de 133,6 pieds x 68,7 pieds, de 3 panneaux électriques (600/400/200), de 10 ventilateurs de plafond, d'un chauffage par rayonnement au gaz naturel, de 2 portes d'entrée, d'une porte au niveau du quai (toutes de 12 pieds x 12 pieds) et d'un espace libre de 19,5 pieds, 22,1 pieds de hauteur. Espace de bureaux récemment aménagé avec 6 bureaux privés, 5 toilettes et cuisine/salle à manger. A actuellement un locataire solide en place (4e année d'un mandat de 5 ans - date d'expiration du 31/10/2026 - triple net sans soucis pour le propriétaire). Le contrat de location et l'ESA de phase 1 de mars 2021 sont disponibles lors de l'exécution du CA et de l'APS accepté. Le zonage M1-2 permet la plupart des utilisations industrielles, notamment la fabrication, l'assemblage, la R&D, l'entreposage, le stockage et d'autres utilisations accessoires

Informations sur l’immeuble

Prix 2 458 411 € Surface utile brute 1 435 m²
Prix par m² 1 712,76 € Nb d’étages 1
Type de vente Propriétaire occupant Année de construction 2008
Condition de vente Bien à vacance élevée Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,06/1 000 m²
Sous-type de bien Entrepôt Nb de portes élevées/de chargement 1
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Surface du lot 0,41 ha
Zonage MI-2
Prix 2 458 411 €
Prix par m² 1 712,76 €
Type de vente Propriétaire occupant
Condition de vente Bien à vacance élevée
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,41 ha
Surface utile brute 1 435 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2008
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,06/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement 1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage MI-2

Caractéristiques

  • Signalisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 435 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction partielle
  • 30 jours

This stand-alone 15,450 SF building (approx. 12,406 SF warehouse + 3,004 SF office) on 1 acre. Warehouse has a clear span, no columns. Bay sizes are - 99'3"x38'6" and 134'4"x68'7". The warehouse has a shipping office and washrooms, adding to operational efficiency. It is also equipped with 10 ceiling fans, natural gas radiant heating, all new LED lighting, and 2 clear ceiling heights, 19.5' & 22.1' to pitch. The 800-amp dedicated transformer services 3 electrical panels (600/400/200). There is 1 grade level door, 1 dock-level door . Newly finished office area with 4 private offices, 2 washrooms, storage room and kitchen / lunchroom. The building is in great shape and has had light users to date. M1-2 zoning allows for most industrial uses, including Manufacturing, Assembly, R&D, Warehousing, Storage and other accessory uses. Take advantage of the signage opportunity on the front of the building.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 1 435 m² Industriel/Logistique Construction partielle 30 jours

1er étage

Surface
1 435 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction partielle
Disponible
30 jours

1er étage

Surface 1 435 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction partielle
Disponible 30 jours

This stand-alone 15,450 SF building (approx. 12,406 SF warehouse + 3,004 SF office) on 1 acre. Warehouse has a clear span, no columns. Bay sizes are - 99'3"x38'6" and 134'4"x68'7". The warehouse has a shipping office and washrooms, adding to operational efficiency. It is also equipped with 10 ceiling fans, natural gas radiant heating, all new LED lighting, and 2 clear ceiling heights, 19.5' & 22.1' to pitch. The 800-amp dedicated transformer services 3 electrical panels (600/400/200). There is 1 grade level door, 1 dock-level door . Newly finished office area with 4 private offices, 2 washrooms, storage room and kitchen / lunchroom. The building is in great shape and has had light users to date. M1-2 zoning allows for most industrial uses, including Manufacturing, Assembly, R&D, Warehousing, Storage and other accessory uses. Take advantage of the signage opportunity on the front of the building.

1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Très praticable en vélo
80/100
Source: Local Logic®
(705) 739-1300

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Contacts

  • Ashley Polischuik
    Ashley Polischuik
  • Shannon Macintyre
    Shannon Macintyre
  • Wil Irons
    Wil Irons

  • ID de l’annonce: 34921676

  • Date de mise sur le marché: 24/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1509 Snow Valley Rd, Springwater, ON L0L 1Y0

Ce Industriel/Logistique situé à 1509 Snow Valley Rd, Springwater, ON L0L 1Y0 est actuellement disponible à la vente. Contactez Sutton Group - Incentive Realty pour plus d’informations.

1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
1509 Snow Valley Rd, Springwater, ON à vendre Photo principale– Image 1 sur 3
Primary Photo
1509 Snow Valley Rd, Springwater, ON à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3
Building Photo
1 sur 1
1509 Snow Valley Rd
(705) 739-1300 x

1509 Snow Valley Rd

Ashley Polischuik
(705) 739-1300

Shannon Macintyre
(705) 739-1300

Wil Irons
(416) 662-8555

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