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1509 Snow Valley Rd Industriel/Logistique 1 435 m² À vendre Springwater, ON L0L 1Y0 2 426 679 € (1 690,65 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment industriel à locataire unique à Snow Valley/Minesing. Superficie totale du bâtiment de 15 450 pieds carrés sur un peu plus d'un acre. L'entrepôt dispose d'une travée libre de 133,6 pieds x 68,7 pieds, de 3 panneaux électriques (600/400/200), de 10 ventilateurs de plafond, d'un chauffage par rayonnement au gaz naturel, de 2 portes d'entrée, d'une porte au niveau du quai (toutes de 12 pieds x 12 pieds) et d'un espace libre de 19,5 pieds, 22,1 pieds de hauteur. Espace de bureaux récemment aménagé avec 6 bureaux privés, 5 toilettes et cuisine/salle à manger. A actuellement un locataire solide en place (4e année d'un mandat de 5 ans - date d'expiration du 31/10/2026 - triple net sans soucis pour le propriétaire). Le contrat de location et l'ESA de phase 1 de mars 2021 sont disponibles lors de l'exécution du CA et de l'APS accepté. Le zonage M1-2 permet la plupart des utilisations industrielles, notamment la fabrication, l'assemblage, la R&D, l'entreposage, le stockage et d'autres utilisations accessoires
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 426 679 € | Surface utile brute | 1 435 m² |
| Prix par m² | 1 690,65 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 2008 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Surface du lot | 0,41 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | MI-2 | ||
| Prix | 2 426 679 € |
| Prix par m² | 1 690,65 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,41 ha |
| Surface utile brute | 1 435 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2008 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | MI-2 |
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