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1509 S Palos Verdes St 1509 S Palos Verdes St 3 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 1 079 975 € à un taux de capitalisation de 4,20 % San Pedro, CA 90731
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Only 1 block from the massive 42 acre West Harbor LA Waterfront development with over a mile of waterfront access and 375,000 square feet of retail, d
- Only a few blocks from Cabrillo Marina and Cabrillo Beach
- Close proximity to Downtown San Pedro with art galleries, restaurants, boutiques, and other retail
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Large 1989 construction non-rent controlled (RSO) triplex with all 3 bed, 2 bath units. Each unit has almost 1200 square feet, in unit laundry, modern layouts, and a separate 2 car garage for 6 garaged parking spaces total. Two out of three units updated in the last 3 years. Very well priced at 12.46X GRM on actuals plus a 26% upside to a GRM of 9.6X and a 6.2% cap rate at market rents.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 079 975 € | Nb de lots | 3 |
| Prix par lot | 359 992 € | Type de bien | Immeuble residentiel |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 330 m² |
| Taux de capitalisation | 4,20 % | Nb d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.46 | Année de construction | 1989 |
| Prix | 1 079 975 € |
| Prix par lot | 359 992 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,20 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.46 |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface de l’immeuble | 330 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1989 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 3 | 2 420 € | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (93)
1 sur 9
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