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1509 Main St Local commercial | 94 m² | À louer | Hilton Head Island, SC 29926
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Informations principales
- Premier Shopping Center
- Great Parking
- Strong Tenant Mix including Harris Teeter, J McLaughlin and Some of HHI’s Most Popular Restaurants
- Easy Access
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 94 m² | Négociable | 254,65 € /m²/an 21,22 € /m²/mois 23 965 € /an 1 997 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Situated on William Hilton Parkway (Hwy 278) and Main Street, on the north end of the island, immediately outside the main gate to Hilton Head Plantation, the island’s largest residential community and directly across the street from Indigo Run, another significant residential development. The property is easily accessible with multiple access points on Main Street and prominent visibility on Highway 278. Main Street Village is located in close proximity to Hilton Head schools, Hilton Head hospital and is surrounded by retail, professional office and residential developments. Strong demographics including a population of approximately 35,000 in a five-mile radius, with average household incomes exceeding $160,000.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 94 m² | Surface commerciale utile | 94 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1987/2022 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 94 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 94 m² |
| Année de construction/rénovation | 1987/2022 |
À propos du bien
Un espace de vente au détail de 94 m² (1,013 SF) sera bientôt disponible dans l'un des centres commerciaux les plus prestigieux de Hilton Head Island. Main Street Village est devenu un lieu prisé pour dîner et faire du shopping, abritant certains des restaurants les plus populaires de l'île, tels que Frankie Bones, Wise Guys et Cactus Street Cantina. Le centre est ancré par un supermarché Harris Teeter très fréquenté, qui inclut un Starbucks à l'intérieur. Les clients apprécient de flâner parmi le mélange unique de commerçants, notamment J McLaughlin et la Milk Shake Factory, des boutiques de vêtements et d'articles pour la maison, une boutique de cadeaux, une variété de prestataires de services et bien plus encore. Situé sur William Hilton Parkway (Hwy 278) et Main Street, à l'extrémité nord de l'île, juste à l'extérieur de l'entrée principale de Hilton Head Plantation, la plus grande communauté résidentielle de l'île, et directement en face d'Indigo Run, un autre développement résidentiel important. La propriété est facilement accessible grâce à plusieurs points d'accès sur Main Street et bénéficie d'une visibilité remarquable sur l'autoroute 278. Main Street Village est idéalement situé à proximité des écoles de Hilton Head, de l'hôpital de Hilton Head et est entouré de commerces, de bureaux professionnels et de développements résidentiels. Les données démographiques sont solides, avec une population d'environ 35,000 habitants dans un rayon de huit kilomètres (5 miles), et des revenus moyens par ménage dépassant 160,000 $.
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1509 Main St
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