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15080 W Colonial Dr Local commercial | 186–650 m² | 4 étoiles | À louer | Winter Garden, FL 34787
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Informations principales
- • Pre-leasing Colonial Gardens retail strip center in Winter Garden, FL (Orlando MSA).
- • Pad sites from 1.0 - 2.81 AC also for ground lease or build-to-suit.
- • Signalized, hard corner with strong SR 50 visibility and 55,000 cars per day.
- • 20,000 GLA (from 2,000 - 7,000 SF), with estimated Q327 delivery.
- • 563' + Frontage along W. Colonial Drive / State Road 50.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 – 650 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
New retail space coming soon with 2,000 to 7,000 SF available - 20,000 SF total. And 1 AC available for ground lease as well. Located at a lighted intersection with 563' + of frontage on West Colonial Drive (SR 50). Very high traffic count and visibility for this property.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 650 m² | Sous-type de bien | Boutique |
| Min. Divisible | 186 m² | Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 650 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Colonial Gardens represents a compelling new retail opportunity in the heart of Winter Garden, positioned along the highly trafficked W. Colonial Drive corridor within the greater Orlando market. This thoughtfully planned project will deliver a modern neighborhood retail environment designed to accommodate a diverse mix of tenants, complemented by flexible pad sites suited for ground lease or build-to-suit users. With prominent frontage, excellent visibility at a signalized intersection, and strong daily traffic counts, Colonial Gardens is poised to become a high-performing destination serving both the rapidly growing local population and the broader West Orange County trade area.
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15080 W Colonial Dr
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