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Centre Seventh 15080-15116 7th St Espace disponible | 86–699 m² | Local commercial | Victorville, CA 92395
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11 | 223 m² | Négociable | 121,71 € /m²/an 10,14 € /m²/mois 27 137 € /an 2 261 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1A-1B | 279 m² | Négociable | 121,71 € /m²/an 10,14 € /m²/mois 33 922 € /an 2 827 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5 | 111 m² | Négociable | 149,37 € /m²/an 12,45 € /m²/mois 16 652 € /an 1 388 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8 | 86 m² | Négociable | 165,97 € /m²/an 13,83 € /m²/mois 14 247 € /an 1 187 € /mois | Triple net (NNN) |
15080 7th St - 1er étage – Bureau 11
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
15116 7th St - 1er étage – Bureau 1A-1B
Former Restaurant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
15080 7th St - 1er étage – Bureau 5
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
15080 7th St - 1er étage – Bureau 8
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- COUVERTURE
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- Santé et assistance sociale
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Excalibur Laundry | Services | 1 | - |
| Hair Care 4U | Services | 1 | - |
| Kare Medical Group | Soins urgents | 1 | - |
| M & H Health Care & Massage | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Sampaquita Store | Supermarché | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 699 m² | Façade | 125,58 m le 7th St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 935 m² |
| Stationnement | 100 places | Surface totale du terrain | 0,86 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 1980 |
| Espace total disponible | 699 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 100 places |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 125,58 m le 7th St |
| Surface commerciale utile | 1 935 m² |
| Surface totale du terrain | 0,86 ha |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
Ample Parking: The property includes abundant parking facilities, ensuring convenience for both tenants and customers. Visibility: The location offers quick access to the I-15 Freeway, with over 95,000 vehicles passing daily. Diverse Tenant Mix: The center's existing mix of retail, office, and restaurant tenants creates a vibrant business environment, attracting a wide customer base and fostering cross-traffic among businesses. Proximity to Educational Institutions: The property is located near several educational institutions, including Victor Valley High School and Irwin Academy of Performing Arts, which can increase foot traffic from students and staff. Strong Consumer Spending: Residents within a 5-mile radius have an average income of $82,000, collectively spending over $230 million annually on retail purchases and services.
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Centre Seventh | 15080-15116 7th St
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