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Palouse Landing 1508 NW Leland St Immeuble residentiel 31 lots 3 235 762 € (104 379 €/Lot) Taux de capitalisation 6,14 % Pullman, WA 99163
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Informations principales sur l'investissement
- Comprehensive Interior Renovations
- Attractive In-Place Cash Flow with Upside
- Recent Exterior Capital Improvements
Résumé analytique
Cushman & Wakefield is pleased to present Palouse Landing, a 31-unit, turnkey multifamily investment located in the heart of Pullman, Washington. The property has benefited from substantial exterior and unit renovations over recent years. Select units have been enhanced with in-unit washer and dryers, which have demonstrated an average rent premium of approximately $200 per unit. Palouse Landing currently offers a strong in-place cap rate of 6.5%, with a clear path to increasing returns to approximately 8.7% through the continued addition of washer and dryers. This asset represents an exceptional opportunity for investors seeking durable, long-term cash flow.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 235 762 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 104 379 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,44 ha |
| Taux de capitalisation | 6,14 % | Surface de l’immeuble | 2 180 m² |
| Nb de lots | 31 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R4 | ||
| Prix | 3 235 762 € |
| Prix par lot | 104 379 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,14 % |
| Nb de lots | 31 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,44 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 180 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1971 |
| Zonage | R4 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Vues
- Moquette
- Congélateur
- Couvre-fenêtres
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Sentiers pédestres et cyclables
- Services en ligne
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 949,16 € | 61 |
| 2+1 | 25 | 1 074 € | 73 |
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
20/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 815100000000007 | Évaluation des aménagements | 1 541 163 € |
| Évaluation du terrain | 196 700 € | Évaluation totale | 1 737 862 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
815100000000007
Évaluation du terrain
196 700 €
Évaluation des aménagements
1 541 163 €
Évaluation totale
1 737 862 €
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Présenté par
Palouse Landing | 1508 NW Leland St
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