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1507 W 83rd St Immeuble residentiel 6 lots 2 410 967 € (401 828 €/Lot) Taux de capitalisation 6,42 % Los Angeles, CA 90047
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Informations principales sur l'investissement
- Brand New Construction
- 6.2% Pro Forma Cap Rate
Résumé analytique
Exceptional brand-new construction 6-unit multifamily investment opportunity in Los Angeles. This property features six thoughtfully designed unit mix of a 3-bedroom/3.5 bathroom, 2-bedroom/2 bathroom, two 3-bedroom/3 bathroom, a 3-bedroom/2 bath, and 2 bedroom/1.5 bathroom layouts. Each unit has a designated parking space. Each tenant will enjoy ample natural light, spacious open-concept floor plans, and in-unit laundry hook-ups. Designed for maximum rental income and minimal maintenance, the building includes premium upgrades such as energy-efficient HVAC, quartz countertops, and solar panels. Each unit's kitchen is equipped with stainless steel appliances; microwaves, stoves, refrigerators, and dishwashers. Situated in a highly desirable rental market with close proximity to parks such as, Circle Park or Vermont Miracle Park, to major freeways and less than 10 miles from the heart of DTLA. This property offers strong tenant demand and excellent long-term capitalization. This property is non-rent control, with water meter submetered, and delivers and estimated 6.2% pro forma cap rate based on projected market rents. Perfect for both 1031 exchanges and savvy investors seeking a stabilized, turn-key portfolio addition.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 410 967 € | Style d’appartement | Maison de ville |
| Prix par lot | 401 828 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 624 m² |
| Taux de capitalisation | 6,42 % | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R1 - The R1 zone is intended for single-family residences on individual lots. Permitted uses generally include detached single-family dwellings, accessory structures, and home-based occupations. Multi-family housing, commercial, and industrial uses are prohibi | ||
| Prix | 2 410 967 € |
| Prix par lot | 401 828 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,42 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface de l’immeuble | 624 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Zonage | R1 - The R1 zone is intended for single-family residences on individual lots. Permitted uses generally include detached single-family dwellings, accessory structures, and home-based occupations. Multi-family housing, commercial, and industrial uses are prohibi |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 3+3.5 | 1 | - | - |
| 2+2 | 1 | - | - |
| 3+3 | 2 | - | - |
| 3+2 | 1 | - | - |
| 2+1.5 | 1 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6034-014-015 | Évaluation des aménagements | 158 564 € |
| Évaluation du terrain | 369 088 € | Évaluation totale | 527 652 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6034-014-015
Évaluation du terrain
369 088 €
Évaluation des aménagements
158 564 €
Évaluation totale
527 652 €
1 sur 54
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
1507 W 83rd St
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