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1507 Hillview Dr Bureau 790 m² À vendre Hillsboro, TX 76645 1 375 199 € (1 741,47 €/m²) Taux de capitalisation 6,80 %
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Informations principales sur l'investissement
- Fresenius is the largest provider of dialysis related products and services nationwide
- Tenant recently signed a new 50year lease renewal indicating a strong commitment to the site
- Limited landlord responsibilities
- Tenant has 20-year operating history at the site
- New lease calls for 2.4% annual rental increases
- Brand new metal roof installed late 2025
Résumé analytique
Transwestern National Net Lease | Sale Leaseback Group is pleased to present a single tenant, Fresenius Kidney Care center in Hillsboro, Texas. The property is located next door to the former Hillsboro Outlet Mall, which is undergoing a $75 million redevelopment. Having occupied the Property for twenty years, the tenant recently executed a new, 5-year lease with 2.4% annual increases. The new lease runs through 8/31/2030.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
790 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
1 375 199 €
Prix par m²
1 741,47 €
Taux de capitalisation
6,80 %
RNE
93 514 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
790 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,54 ha
Zonage
F1 - Véritable publicité
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 145416 | Évaluation des aménagements | 639 145 € |
| Évaluation du terrain | 335 009 € | Évaluation totale | 974 154 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
145416
Évaluation du terrain
335 009 €
Évaluation des aménagements
639 145 €
Évaluation totale
974 154 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1507 Hillview Dr
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