1507 Fairmount Ave
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1507 Fairmount Ave Immeuble residentiel 5 lots 939 994 € (187 999 €/Lot) Taux de capitalisation 5,09 % Philadelphia, PA 19130
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
MPN Realty, Inc. is pleased to present the exclusive sale of 1507 Fairmount Ave., a 5-unit apartment building in the heart of Fairmount. The property was fully renovated in 2011, featuring new kitchens with stainless steel appliances, granite countertops, and new cabinets; tile-surround baths; new flooring throughout; and all new systems. The unit mix consists of (2) 2 bed/ 1 bath units and (3) 1 bed/ 1 bath units, all of which are self-contained. The property presents a turn-key investment opportunity with a value-add play as there is room to increase the rents. Located in the Fairmount section of Philadelphia, the site is in a very desirable area with easy access to Center City, the Art Museum, I-676, and public transportation via the Broad St line and many bus routes. Over the past couple of years Fairmount has experienced a tremendous amount of development, with new apartments and new retailers coming to the bustling commercial corridors of N. Broad St., Spring Garden St., and Fairmount Ave.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 939 994 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 187 999 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 5,09 % | Surface de l’immeuble | 266 m² |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1920/2011 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | RM-1 | ||
| Prix | 939 994 € |
| Prix par lot | 187 999 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,09 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 266 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1920/2011 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RM-1 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 5 | - | - |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (83)
Bike Score®
Très praticable en vélo (85)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 881041755 | Évaluation des aménagements | 500 098 € |
| Évaluation du terrain | 88 253 € | Évaluation totale | 588 351 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
881041755
Évaluation du terrain
88 253 €
Évaluation des aménagements
500 098 €
Évaluation totale
588 351 €
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