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1507 E Sunset Dr Bureau 1 319 m² 100 % Loué À vendre Waukesha, WI 53189 2 190 550 € (1 660,48 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- High visibility location (corner of Les Paul Pkwy (28k VPD) & E Sunset Dr)
- Ample Parking
- Monument & Building Signage
- Abundant natural light
Résumé analytique
Located at the highly visible intersection of Sunset Drive and Les Paul Parkway (Highway 164), 1507 E Sunset Drive offers a premier office investment in one of Waukesha's busiest commercial corridors. The 14,200-square-foot multi-tenant building benefits from traffic counts exceeding 30,000 vehicles per day, providing exceptional visibility and branding opportunities.
Situated on 2.3 acres, the property features excellent access, abundant parking, and a well-maintained professional environment. A strong mix of medical, financial, and professional service tenants provides stable occupancy while offering an attractive business atmosphere. With the potential for an owner-occupant to utilize a portion of the building while generating income from existing tenants, this property presents a compelling opportunity for both investors and businesses seeking long-term growth in a premier location.
Situated on 2.3 acres, the property features excellent access, abundant parking, and a well-maintained professional environment. A strong mix of medical, financial, and professional service tenants provides stable occupancy while offering an attractive business atmosphere. With the potential for an owner-occupant to utilize a portion of the building while generating income from existing tenants, this property presents a compelling opportunity for both investors and businesses seeking long-term growth in a premier location.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 319 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
2 190 550 €
Prix par m²
1 660,48 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
175 244 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 319 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,97 ha
Zonage
B-4 - Quartier des bureaux et des affaires professionnelles
Stationnement
110 places (83,38 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Position your business in this highly visible office building at the corner of Les Paul Parkway (28,000+ vehicles per day) and E. Sunset Drive. The property features monument signage, ample on-site parking, and abundant natural light throughout the space. Flexible suite configurations and the potential for divisibility make it an excellent fit for a variety of office users. **One month free rent**
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 100 | 139 – 532 m² | Bureau | Construction achevée | Août 2026 |
1er Ét.-bureau 100
| Surface |
| 139 – 532 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Août 2026 |
1 sur 25
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er Ét.-bureau 100
| Surface | 139 – 532 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Août 2026 |
Position your business in this highly visible office building at the corner of Les Paul Parkway (28,000+ vehicles per day) and E. Sunset Drive. The property features monument signage, ample on-site parking, and abundant natural light throughout the space. Flexible suite configurations and the potential for divisibility make it an excellent fit for a variety of office users. **One month free rent**
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Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | WAKC-1349-032 | Évaluation des aménagements | 998 891 € |
| Évaluation du terrain | 328 320 € | Évaluation totale | 1 327 210 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
WAKC-1349-032
Évaluation du terrain
328 320 €
Évaluation des aménagements
998 891 €
Évaluation totale
1 327 210 €
1 sur 9
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Présenté par
1507 E Sunset Dr
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