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1507-1509 14th St Immeuble residentiel 5 lots 1 982 834 € (396 567 €/Lot) Taux de capitalisation 4,94 % Santa Monica, CA 90404
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 4 VACANT UNITS 4 Rentable Garages
- CENTRAL LOCATION SANTA MONICA
- 5 BUNGALOWS
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Unlock the potential of this exceptional income property in the heart of Santa Monica. Set on a 7,500 sq ft lot zoned SMC4, this rare offering includes five detached bungalows and four rentable garages, providing a unique blend of charm, flexibility, and value-add opportunity.With four of the five units delivered vacant, investors have immediate upside through renovation, lease-up, or redevelopment. Whether you're seeking stable rental income, a 1031 exchange candidate, or a future development play, this property offers the versatility and location to match.Ideally situated near the Expo Line, shops, restaurants, and Santa Monica Beach, this is your chance to own a piece of one of L.A.'s most desirable coastal neighborhoods. Don't miss out on this rare find - opportunities like this are few and far between.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 982 834 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 396 567 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 4,94 % | Surface de l’immeuble | 300 m² |
| Condition de vente | Maintenance différée | Occupation moyenne | 20% |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.09 | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 5 | Année de construction | 1923 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | C4, Santa Monica - Commercial | ||
| Prix | 1 982 834 € |
| Prix par lot | 396 567 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,94 % |
| Condition de vente | Maintenance différée |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.09 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 300 m² |
| Occupation moyenne | 20% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1923 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | C4, Santa Monica - Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Broyeur d’ordures
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (73)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (97)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4282-034-019 | Évaluation des aménagements | 1 241 € |
| Évaluation du terrain | 834 634 € | Évaluation totale | 835 875 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4282-034-019
Évaluation du terrain
834 634 €
Évaluation des aménagements
1 241 €
Évaluation totale
835 875 €
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1507-1509 14th St
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