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LUBEZONE (NYSE: ARES) W/ ANNUAL INCREASES 1506 W 2nd St Local commercial 1 949 m² À vendre Odessa, TX 79763 1 553 166 € (797,01 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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Informations principales sur l'investissement
- Corporate Lease Featuring Annual Rental Increases Throughout the Initial Term and Options. Priced Below Replacement Cost.
- Direct Access to Interstate 20 and Highway 385, Two Key Trucking Corridors Linking Odessa to Midland, El Paso, and Dallas–Fort Worth.
- Odessa, Texas, has seen Consistent growth over the Years, driven by the Energy Sector, Manufacturing, and an Expanding Retail Industry.
- Strategically Positioned Along West 2nd Street (I-20 BL) with Direct Access to Interstate 20, the Property Benefits from Strong Visibility.
- LubeZone’s Parent Company, Ares Management Corporation (NYSE: ARES), is a Global Alternative Investment Firm Managing over $525 Billion in Assets.
- Located in Odessa’s Permian Basin Energy Hub, which sees some of the Highest Diesel Consumption and Freight Movement in the U.S.
Résumé analytique
LubeZone Truck Lube Center (NYSE: ARES) | Strategically Located on I-20 Business Loop | Annual Rental Increases | Direct Access to I-20 & Hwy 385 | Near Odessa Motor Freight Terminal & Union Pacific Rail Yard | Core Trucking Corridor for West Texas Logistics | Densely Populated Area | Located in the Permian Basin Energy Hub | Surrounded by National Industrial & Fuel Tenants
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 949 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2000/2010
Prix
1 553 166 €
Prix par m²
797,01 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
124 277 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,56 ha
Zonage
LI - Light Industrial
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- LubeZone
- Enseigne
- 1 949 m²
- -
- Double net
- Déc. 2028
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| LubeZone | Enseigne | 1 949 m² | - | Double net | Déc. 2028 |
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Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 28400-02150-00000 | Évaluation des aménagements | 844 066 € |
| Évaluation du terrain | 54 879 € | Évaluation totale | 898 945 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
28400-02150-00000
Évaluation du terrain
54 879 €
Évaluation des aménagements
844 066 €
Évaluation totale
898 945 €
1 sur 10
Vidéos
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Présenté par
LUBEZONE (NYSE: ARES) W/ ANNUAL INCREASES | 1506 W 2nd St
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