LUBEZONE (NYSE: ARES) W/ ANNUAL INCREASES | 1506 W 2nd St
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LUBEZONE (NYSE: ARES) W/ ANNUAL INCREASES 1506 W 2nd St Local commercial 1 949 m² À vendre Odessa, TX 79763 1 568 692 € (804,98 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corporate Lease Featuring Annual Rental Increases Throughout the Initial Term and Options. Priced Below Replacement Cost.
- Direct Access to Interstate 20 and Highway 385, Two Key Trucking Corridors Linking Odessa to Midland, El Paso, and Dallas–Fort Worth.
- Odessa, Texas, has seen Consistent growth over the Years, driven by the Energy Sector, Manufacturing, and an Expanding Retail Industry.
- Strategically Positioned Along West 2nd Street (I-20 BL) with Direct Access to Interstate 20, the Property Benefits from Strong Visibility.
- LubeZone’s Parent Company, Ares Management Corporation (NYSE: ARES), is a Global Alternative Investment Firm Managing over $525 Billion in Assets.
- Located in Odessa’s Permian Basin Energy Hub, which sees some of the Highest Diesel Consumption and Freight Movement in the U.S.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
LubeZone Truck Lube Center (NYSE: ARES) | Strategically Located on I-20 Business Loop | Annual Rental Increases | Direct Access to I-20 & Hwy 385 | Near Odessa Motor Freight Terminal & Union Pacific Rail Yard | Core Trucking Corridor for West Texas Logistics | Densely Populated Area | Located in the Permian Basin Energy Hub | Surrounded by National Industrial & Fuel Tenants
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 949 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2000/2010
Prix
1 568 692 €
Prix par m²
804,98 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
121 576 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,56 ha
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- LubeZone
- Enseigne
- 1 949 m²
- -
- Double net
- Déc. 2028
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| LubeZone | Enseigne | 1 949 m² | - | Double net | Déc. 2028 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 28400-02150-00000 | Évaluation des aménagements | 866 888 € |
| Évaluation du terrain | 56 362 € | Évaluation totale | 923 250 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
28400-02150-00000
Évaluation du terrain
56 362 €
Évaluation des aménagements
866 888 €
Évaluation totale
923 250 €
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