120 Units | 3 Property Portfolio
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120 Units | 3 Property Portfolio 3 biens | Immeuble residentiel | À vendre | 14 427 840 € | Cordele, GA
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located in thriving transportation corridor. Economic gateway to central South Georgia. Below market rents
- Workforce labor shortage - workforce income substantially increasing
- Valued at $17,750,000 in a recent 495 pages MAI apprasial report issued by one of the top real estate firms in the world
- Less than 2.5% vacancy in market. Typically, 95% to 100% occupied. Acute housing shortage. More jobs than places to live
- 15 days to evict versus 6 months in metro Atlanta
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunity to acquire recently renovated typically fully occupied Class B apartment communities - 36, 36, and 48 units - totaling 120 units (operated as one property, two are adjacent within a mile of the third) in Cordele, GA situated alongside I-75, the busiest interstate in the country and a thriving transportation corridor.
Offered at a 6.4% cap rate based upon current operations, 9.0% cap rate with market rents. Approximately $ 1,200,000 has been spent on renovations during the last 18 months. Approximate 109 of the 120 units have been renovated and some currently under renovation or scheduled for renovation.
Offered at a 6.4% cap rate based upon current operations, 9.0% cap rate with market rents. Approximately $ 1,200,000 has been spent on renovations during the last 18 months. Approximate 109 of the 120 units have been renovated and some currently under renovation or scheduled for renovation.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 14 427 840 € | Nb de biens | 3 |
| Prix/m² | 1 176 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,40 % | Surface totale de l’immeuble | 12 272 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 4,05 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 14 427 840 € |
| Prix/m² | 1 176 € / m² |
| Taux de capitalisation | 6,40 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 12 272 m² |
| Surface totale du terrain | 4,05 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Woodstone Townhomes
1506 S South Pecan St, Cordele, GA 31015 |
Immeuble residentiel | 4 645 m² | 2002 | - |
|
Pecan Terrace
1516-58 E East 20th Ave, Cordele, GA 31015 |
Immeuble residentiel | 3 995 m² | 2002 | - |
|
Emerald Apartments
1516 South Pecan St, Cordele, GA 31015 |
Immeuble residentiel | 3 633 m² | 2002 | - |
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